Prodej domu 128 m², pozemek 522 m²

Vícegenerační dům v malebné obci Dolní Kalná – ideální pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení

Nabízíme k prodeji prostornou vícegenerační zděný dům o užitné ploše 128 m² s pozemkem 522 m², která se nachází v malebné obci Dolní Kalná na Trutnovsku. Tento dům prošel v roce 1996 rozsáhlou rekonstrukcí včetně střechy a nabízí pohodlné bydlení pro dvě rodiny nebo možnost kombinace vlastního užívání s pronájmem.

Dispozice a vybavení
✅ Přízemí:

Garáž o ploše 20,7 m² s automatickými vraty na dálkové ovládání
Skladovací prostor
✅ 1. patro – byt 1+1 (43,68 m²)

Rustikální kuchyň
Obytný pokoj s krbovými kamny
Koupelna s vanou a elektrickým podlahovým vytápěním
✅ 2. patro – mezonetový byt 3+kk (84,20 m²)

Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Dvě obytné místnosti v podkroví
Koupelna se sprchovým koutem
Vytápění kachlovými kamny nebo elektrickými přímotopy
✅ Suterén (39,15 m²)

Přístupný ze zahrady – ideální pro uskladnění nářadí nebo jako vinný sklípek
Krásná zahrada s přímým kontaktem s přírodou
Pozemek o rozloze 522 m² nabízí klidné zázemí pro relaxaci. Je obklopen zeleným trávníkem a vzrostlými stromy, které poskytují soukromí. Přímo u pozemku protéká potok Olešnice, což dodává místu jedinečnou atmosféru pro odpočinek, grilování nebo rodinné posezení.

Další informace
Dům byl postaven v roce 1856
Podlahy tvoří dřevo, koberec, dlažba a linoleum
Napojení na veřejný vodovod
Vlastní čistička odpadních vod

Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky klidu a přírody. Pokud hledáte rekreační objekt nebo vícegenerační bydlení s možností pronájmu, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

ev.č.: 10927
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 128
plocha parcely (m2): 522
počet podlaží objektu: 2