Prodej, byty/2+1, 57 m2, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 70458]

Prodej, byty/2+1, 57 m2, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 70458]

Prodej spěchá. Pokud hledáte čisté ovzduší, přírodu, možnost bydlení nebo rekreaci, čeká na Vás byt vonící novotou v horském městě Žacléř s obchodním a kulturním zázemím včetně základní občanské vybavenosti.

Nově zrekonstruovaný byt s dispozicí 2 + 1 s plochou cca 57m2 Vás zaujme mimo jiné prostornou koupelnou v designu dřeva s kamenným umyvadlem. Je pro Vás připravena nová moderní kuchyňská linka vybavená myčkou, sporákem a má příjemný výhled oknem do zeleně. V prezentaci je vizualizace kuchyňské linky před instalací a dále fotografie místnosti před realizací kuchyňské linky.

Na kuchyň navazuje větší obývací pokoj. Byla provedena vizualizace návrhu upořádání tohoto pokoje s pohovkou, TV a s koutem pro práci na PC a případně dalším jídelním stolem viz foto. V obývacím pokoji je nová plovoucí podlaha. Za pohovku lze umístit i postel pro případné přespání a je možné i jiné uspořádání prostoru. Ložnice nebo případně dětský pokoj navazuje na obývací pokoj. V bytě je i komora určená jako technická místnost. V chodbě je nová šatní skříň.

Vytápění zajištují nízkoenergetická akumulační kamna v jednotlivých místnostech s prostorovými termostaty – viz fota. V bytě jsou kompletně nové podlahy, rozvody vody, elektřiny včetně nového bojleru na ohřev vody. K bytu naleží sklep.

Výhodou je prostor za domem, který může sloužit k příjemnému posezení v klidu a odpočinku v přírodě.

Město Žacléř, známé jako východní brána Krkonoš, je obklopeno krásnou horskou přírodou a nabízí široké možnosti aktivního odpočinku v každém ročním období. Místní části Bobr a Prkenný Důl poskytují ideální prostředí jak pro milovníky horské turistiky, tak i pro lyžaře v zimních měsících.
KRKONOŠSKÝ NÁRODNÍ PARK je na dosah a SKI AREÁLY PRKENNÝ DŮL – ŽACLÉŘ a BRET FAMILY SKI PARK navazují na Žacléř.
Blízkost Rýchorského pralesa a dalších přírodních krás dělá z této oblasti vyhledávanou destinaci pro všechny, kteří ocení klid a přírodu v bezprostřední blízkosti svého domova. Úsek dálnici D11 z Trutnova na hranici s Polskem, dlouhý přibližně 21 km, by měl být dokončen do roku 2027. O rok později celá dálnice, která propojí českou a polskou dopravní síť, což výrazně zlepší dostupnost do Žacléře směrem od Hradce Králové a rovněž i z polských regionů, kde lze výhodně nakupovat.

Byt je vhodný i jako investice pro dlouhodobý pronájem. To nejlepší financování Vám zařídíme -stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.


Cena: 3 359 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 57

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 30.04.2025
Rok rekonstrukce: 2025

Doprava: vlak, silnice, autobus