Novostavba bytu 2+kk/B, celkem 47,2 m2, balkon, 5.NP, sklep,

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 47,2 m s balkonem a sklepní komorou, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v rezidenčním projektu Malý Háj, dům G4.

Bytový dům je aktuálně již v pokročilé fázi výstavby a směřuje k dokončení podzim 2025! Jedná se o velmi světlý byt orientovaný na východ, který se nachází v 5. nadzemním podlaží s výhledem do vnitrobloku a do nově budovaného parku. Dispozičně je byt členěn na obývací pokoj, oddělenou část ložnice, koupelnu a prostornou chodbu určenou pro vestavěné skříně. Součástí bytu je i zděná sklepní kóje / komora o velikosti 2,3 m2

Exteriér domu je již zcela hotov, tedy je možné se na dům již fyzicky podívat, nyní probíhají dokončovací práce v interiéru bytového domu.

Klientské změny od spol. FINEP bytu byly objednány a provedeny v nadstandardu, každý byt již zahrnuje úpravy v hodnotě přes 150.000,- Kč! Taktéž jsou již připravené návrhy a realizována příprava na kuchyňskou linku od zn. IKEA s vestavnými spotřebiči, po dohodě s budoucím majitelem můžeme zajistit montáž na klíč!

Financování:
Odstupné za byt (zaplatíte teď): 2.390.000,- Kč
Anuita k bytu: 3.889.772,- Kč - hrazeno až po dokončení formou v měsíčních splátek jako hypoteční úvěr
Anuita sklep/komora: 73.053,- Kč - hrazeno stejně jako u bytu
Cena celkem: 6.352.825,- Kč
Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.

Výhody družstevního vlastnictví:
- bez nutnosti dokládat příjem
- není třeba hypoteční úvěr
- kupní cena je splácena formou měsíčních splátek (anuita)
- možnost v budoucnu převod do OV

Malý háj XII je místo, které vám zajistí zázemí v mnoha směrech, ať už půjde o občanskou vybavenost, dopravní dostupnost nebo možnost relaxace, přírodu budete mít doslova na dosah ruky. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem.

Pro více informaci či domluvení schůzky přímo u projektu bytového domu neváhejte kontaktovat makléře.

Ev. č. 2505270502
u této nabídky neplatíte provizi RK! Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 480 000 Kč