Prodej bytu 2+1 54 m² Dr. Martínka, Ostrava - Hrabůvka

Prodej bytu 2 + 1 s pracovnou/šatnou, 53,9 m² – Ostrava-Hrabůvka, Dr. Martínka – po rekonstrukci dle projektu, osobní vlastnictví
________________________________________

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2 + 1 s pracovnou/šatnou o ploše 53,86 m², nacházející se v klidné části Ostravy-Hrabůvky, ul. Dr. Martínka. Byt je umístěn v 4 nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.
➡️ Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví – vhodné i pro hypoteční financování.
________________________________________
️ DISPOZICE
• Obývací pokoj – světlý
• Samostatná kuchyň – připraveny rozvody vody, elektřiny i odpadu, včetně přípravy na pračku
• Ložnice – prostor pro manželskou postel i šatní skříň
• Pracovna / šatna – samostatná místnost vhodná jako domácí kancelář či úložný prostor
• Koupelna – plně dokončená, s prostorným sprchovým koutem a umyvadlem
• Samostatné WC Geberit
• Vstupní chodba – místo pro vestavěné skříně
Součástí je sklepní kóje. Byt nemá balkon.
________________________________________
⚙️ TECHNICKÝ STAV
• Kompletní rekonstrukce dle architektonického návrhu
• Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• Vinylové podlahy, dlažba v koupelně a WC
• Sádrokartonové podhledy s přípravou pro LED osvětlení
• Bezpečnostní vstupní dveře
• Plastová okna se žaluziemi
• Orientace: jihozápad – dostatek denního světla po celý den
Kuchyňská linka a vestavěné skříně nejsou součástí prodeje – kupující si je může zvolit dle vlastního stylu.
Projektová dokumentace (návrhy kuchyně, nábytku atd.) je součástí ceny.
________________________________________
DŮM A OKOLÍ
• Panelový dům po revitalizaci: zateplení, nové stoupačky, čipový vstup
• Bezproblémové parkování u domu
• MHD do 3 minut, nájezd na D1 do 5 minut
• Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, obchody, lékař, pošta, Bělský les
________________________________________
CENA A FINANCOVÁNÍ
• Byt bez anuity, převod do osobního vlastnictví možný ihned
________________________________________
Elegantně zrekonstruovaný byt připravený k nastěhování. Díky projektu a volbě vlastního vybavení si nový majitel může doladit interiér podle svých představ. Skvělá poloha, klid a perfektní dostupnost.
________________________________________
⚖️ PRÁVNÍ SDĚLENÍ
Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Měsíční náklady (fond oprav a zálohy) – 4 468 Kč

❗ Prosím, realitní kanceláře, navolávače a zprostředkovatele – nekontaktujte mě. Ušetříte čas sobě i mně. Děkuji za pochopení.