Prodej, rodinný dům 90 m2, Oloví

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Oloví, který se nachází v ulici Horní. Tento samostatný cihlový dům o dvou podlažích disponuje třemi pokoji a nabízí ideální příležitost pro rodinné bydlení, nebo může sloužit jako ideální rekreační chalupa.

Objekt z roku 1970 je napojen na obecní vodovod, plyn, elektřinu i kanalizaci je v dobrém stavebním stavu a jeho zastavěná plocha činí 78 m², přičemž celková plocha parcely dosahuje 180 m². Užitná plocha domu 90 m2 zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, nebo rekreaci s možností individuálních úprav podle vlastních představ.
Dispozice domu: V přízemí se nachází předsíň, Kuchyně, veliký obývací pokoj 35 m2, koupelna a WC. V 1. patře je předpokoj, prostorná ložnice, přístěnek a výlez na půdu. Ve sklepě je několik místností vhodných k uskladnění věcí, potravin apod a malá, vybavená dílna s ponkem.
Střecha domu je po kompletní rekonstrukci, také okna a vchodové dveře jsou nová. Komín je jednoprůduchový , vyvložkovaný a je na něj napojen plynový turbokotel Siemens, který zajišťuje vytápění domu. Náklady na vytápění se pohybovaly na úrovni 24.000,- Kč za rok 2024. Náklady na elektřinu, včetně ohřevu vody v bojleru byly za rok 2024 ve výši 7.144,- Kč.


Nemovitost je částečně vybavena, což přispívá k jejímu okamžitému osídlení. V okolí se nachází příjemná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi a zároveň klidné prostředí pro pohodové bydlení, nebo pro rodinnou rekreaci. V obci Oloví je dostupnost základních služeb a občanské vybavenosti, což zvyšuje komfort každodenního života.

Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v obci s rychlým spojením na město Sokolov. Objekty s podobnými parametry jsou v této oblasti velmi vyhledávané a představují skvělou investici do budoucna.
K domu nabízíme v rámci prodeje a ceny ještě zahradu o výměře 758 m2 na které stojí zahradní domek, skleníky a ovocné stromy. Zahrada je umístěna přes ulici ve vzdálenosti cca 50 m od domu.
V blízké budoucnosti v případě zájmu nabídneme k domu ještě prodej dvougaráže, která v tuto chvíli není součástí prodeje.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0697
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 78
užitná plocha (m2): 90
plocha parcely (m2): 180
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 90