Prodej byty 3+1, 81 m2 - Praha - Vokovice, ev.č. 00042

Ev.č. 00042
Byt 3+1, 74 m2 + 2x lodžie 7m2 v 10. patře, Praha 6 – Vokovice, družstevní vlastnictví (bez převodu do OV), splacená anuita.

Hledáte místo s potenciálem vytvořit útulný domov pro rodinu, nebo zajímavou investici v silně poptávané lokalitě? Tento byt s unikátním výhledem na Prahu 6, umístěný v 10. patře z 12 pater kompletně revitalizovaného domu, vás osloví svou polohou i možnostmi.

Byt je v původním udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci a úpravu dispozice dle vlastních představ. K dispozici jsem připravil novou dispozici 3+kk. Dispozice 3+1: obývací pokoj s lodžií, kuchyně s původní linkou, dvě ložnice (dětský pokoj má vlastní vstup na lodžii), komora, koupelna, WC, předsíň. K bytu náleží sklep v suterénu domu.

Rodiny s dětmi ocení doslova vše po ruce MŠ a ZŠ Vokovická, ZŠ Dědina, Gymnázium Arabská, několik dalších školek, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Na nákupy i k lékaři je to pár minut, stejně tak do přírody – Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán jsou jako stvořené pro výlety, koupání nebo sport.

Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmech v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Jen 5 minut chůze na metro A Bořislavka, 2 minuty na tramvaj, rychlé spojení do centra i na letiště.

Panelový dům je po kompletní rekonstrukci – zateplení, nová fasáda, plastová okna, výtah, vstupy na čip, kamerový systém, sklepy,. Čistý a klidný vchod se správou, která se o dům pečlivě stará.

Měsíční poplatky: 6.229,-Kč včetně fondu oprav:2.098,-Kč
V případě podnájmu je povinná úhrada jednorázového příspěvku 7.000,-Kč ( při každé změně podnájemníka)
Neplatí se poplatky za převod podílu. Kancelář družstva přímo v domě
Máme k dispozici bezdlužnost bytové jednotky.
Na vyžádání máme k dispozici stanovy, postup při rekonstrukci, souhlas s přenecháním do podnájmu a další.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (1.31 kWh/m2 za rok)
Cena: Kompletní cena, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.