Byt 4+kk, 101,45m2, mezonet, zahrada, balkón, parkování, Pan

Prodej mezonetového bytu 4+kk se zahradou, balkonem a dvěma parkovacími místy | PANORAMA VRÁTO |Víc než byt – životní prostor s charakterem!

Nabízíme k prodeji novostavbu mezonetového bytu 4+kk o podlahové ploše 101,45 m², který vzniká v rámci kvalitního developerského projektu Panorama Vráto, jen několik minut od Českých Budějovic. Byt spojuje výhody rodinného domu (vlastní zahrada, soukromí, venkovní úložné prostory) s komfortem moderního bydlení v bytovém domě.

Byt se nachází ve dvou podlažích, má balkon, zahradu o rozloze 125 m², 2 vyhrazená parkovací stání a zahradní domek. Ideální řešení pro rodinu, pár nebo každého, kdo chce více prostoru i kontakt s přírodou.


Hlavní informace:
Dispozice: 4+kk | 101,45 m² podlahové plochy.
Zahrada: 125,36 m² – oplocená, s terasou a retenční nádrží na dešťovou vodu.
Balkon: 11,29 m² – výhled do okolí a prostor pro relax.
Zahradní domek: 7–9 m² – prostor pro nářadí, kola či sezonní vybavení.
Parkování: 2 místa (celkem 37,25 m²), pohodlně u domu.


Kvalitní standard a nadčasový design:
Plastová okna s trojskly (vysoká tepelná a akustická izolace)
Vytápění: teplovodní podlahové, plynový kotel Protherm
Podlahy: odolný laminát Egger (dekor dub)
Koupelny: vybavení značek Grohe, Geberit, Gelco, Dřevojas
Obklady a dlažby: RAKO Extra – šedé a béžové tóny, 60×60 cm a 30×60 cm

Příprava pro exteriérové žaluzie, optický internet, hromosvod, samostatné přípojky energií


Lokalita:
Vráto je vyhledávaná lokalita díky své blízkosti k městu, a zároveň klidnému a zelenému prostředí. Výborné napojení na hlavní tahy i dostupnost služeb dělají z této oblasti skvělé místo pro moderní bydlení.

Projekt je aktuálně ve výstavbě. Předpokládaná kolaudace: prosinec 2025.
Byt je možné rezervovat již nyní – ideální příležitost zvolit si např. i některé prvky vybavení dle vlastních představ.

Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, půdorysy nebo osobní schůzku. Ukážu vám, jak může vypadat nové, kvalitní a klidné bydlení kousek od města.

PANORAMA VRÁTO – moderní domov bez kompromisů.

ev.č.: 1986
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 111 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)
užitná plocha (m2): 98
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 101.45