Prodej Rodinného domu 4+kk, s garáží, Nenkovice

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, prostorný pozemek pro budoucí potřeby rodiny a klidnou lokalitu? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na klíč ideální volbou. K tomu připočtěte krásné výhledy do krajiny, dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost obce – a máte zajímavý koktejl plný chutí k životu.

Autem od domu dojedete do 15 minut do Kyjova, do 25 minut do Hodonína a 45 minut do Brna. Dům je situován pod základní školou, takže vaše děti to budou mít 3 minuty do školy.

Moderní technologie pro pohodlí i úsporu
• Energetická efektivita: Dům je navržen jako nízkonákladový s PENB "B", s přípravou na krb a instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Retenční nádrž (jímka) pro zpětné využití dešťové vody pro zahradu.
• Vytápění a chlazení: Elektrický bojler zajišťuje ohřev vody a elektrické podlahové vytápění zajišťuje topení. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka.
• Izolace a soukromí: Plastová okna s trojskly, francouzské okno a venkovní žaluzie zajišťují klid, soukromí i dokonalé zatemnění.
Promyšlená dispozice
• Přízemí (1. NP): 4+kk.
- Prostorná garáž s nabíječkou na elektroauto. Vyhřívané nájezdy před garáží Vám garantují, že pohodlně vjedete do garáže i při námraze v zimě.
- Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu.
- Samostatné neprůchozí pokoje.
- Koupelna se sprchou, vanou a toaletou. Další WC je na chodbě.

Standardy a možnosti přizpůsobení
V ceně je zahrnuta příprava na kuchyň (samotnou kuchyň si vybíráte dle vlastního vkusu). Součástí standardu jsou také:
• Interiérové dveře s obložkami.
• Finální povrchy podlah, stěn, stropů.
• Sanita, obklady, dlažby navržené ve specializovaném koupelnovém studiu.
• Zahradní terasa, oplocení a nezámrzný ventil.
• a mnoho dalšího.

Stavba a termíny
Výstavba domu začala v únoru 2024 přípravou terénu a základovou desku. Dokončení s předáním je plánováno na léto 2025.

Chcete se dozvědět více? Kontaktujte mě a společně projdeme všechny podrobnosti.

ev.č.: 0903
včetně všech poplatků
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 74 kWh/m2 za rok
poloha objektu: V bloku
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 144
užitná plocha (m2): 96
plocha parcely (m2): 600
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 118