Prodej zahrady s možností stavby do 50m2, k.ú. Suchohrdly u

K prodeji nabízíme velmi zajímavou nemovitost v k.ú. Suchohrdly u Znojma. Jedná se o pozemek zahrady o výměře 445m2, se zděnou podsklepenou chatou o zastavěné výměře 31m2, která je řádně zkolaudována.
Dle územního plánu je v tomto území možnost stavby do 50m2, nicméně vzhledem k ochranným vzdálenostem bude s největší pravděpodobnností možné zachovat jen aktuální velikost zkolaudované chatky ve velikosti 31m2 zastavěné plochy.
Dále se v oblasti kolem zahrady buduje nově rozvod obecního vodovodu.

Zahrada (chatka) je napojena na elektřinu, s vlastním el. antoníčkem, brzy bude přivedena i obecní voda (viz. bod výše), a odpad je možný řešit jímkou či čističkou.
Příjezd je možný až na zahradu autem.

Chatka o zastavěné ploše 31m2 je dispozičně řešená jako 1+kk, s komorou s vlastním vstupem, a dále je zde suché wc.
Jsou zde krbová kamna pro možnost topení a také vstup do malého sklípku, který je suchý, a velikostně má ca 7m2.

V rámci územního plánu je zde možné:
Hlavní je využití pro individuální rekreaci formou zahrádkaření.
Stavba pro rodinnou rekreaci do 50 m2 zastavěné plochy o jednom nadzemním podlaží s možností podsklepení a využití podkroví s max. výškou nadezdívky do 1,3 m, doplňková stavba do 25 m zastavěné plochy o jednom nadzemním podlaží s možností podsklepení, součet zpevněných ploch na pozemku maximálně 12%.
Upřesnění viz. výše ohledně odstupových vzdáleností.

Pro bližší informace kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. + 7 % právní servis (včetně provize RK i DPH) Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 390 000 Kč