Prodej RD 3+kk, Brodek u Prostějova, cp 87 m2

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům s dispozicí 3+kk, nacházející se v oblíbené lokalitě městyse Brodek u Prostějova. Obec leží na rychlostní komunikaci R46, mezi městy Prostějov a Vyškov, konkrétně na ulici Havlíčkova, v Olomouckém kraji.

Jedná se o nízkoenergetický, polořadový dům s tepelným čerpadlem a řídící jednotkou značky Hotjet, včetně bojleru pro ohřev vody a topení. Díky těmto technologiím jsou náklady na bydlení velmi nízké. Dům je prodáván včetně kompletního vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.

Celková zastavěná plocha včetně nádvoří činí 87 m². K dispozici je uzavřený dvůr, vhodný například k posezení. Vstup do domu je z hlavní ulice. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě.

Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody vody (plast), elektřiny (měď), plastová okna, izolace podlah, nové krovy a střecha, zateplení a nová fasáda. Součástí rekonstrukce byla modernizace všech obytných prostor.

V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi a řídicí jednotkou s bojlerem. Následuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. Kuchyňská linka ve tvaru L byla vyrobena na míru a je vybavena spotřebiči – kombinovaným sporákem se sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a výrobníkem ledu. Z obývacího prostoru je vstup do dvora, kde je umístěno tepelné čerpadlo. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou oddělenou stěnou. Součástí je také pračka a sušička.

Po dřevěném masivním schodišti se vchází do podkroví, kde se nachází menší chodba s úložným prostorem a dva pokoje – ložnice a pracovna. V ložnici je klasické okno a šatní skříně na míru, v pracovně střešní okno Velux.

Energetická náročnost budovy zatím nebyla stanovena – dočasně uvádíme třídu G. Průkaz bude předložen při podpisu kupní smlouvy.

Brodek u Prostějova je klidná a dobře dostupná obec s veškerou základní občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, zdravotní středisko, obchody s potravinami a restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost – přímé napojení na rychlostní komunikaci R46 umožňuje snadný dojezd do Prostějova (10 min) i Vyškova (15 min), do Olomouce přibližně za 20 minut. V obci je dále vlaková i autobusová zastávka, což zajišťuje pravidelné spojení do okolních měst. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i klidný život mimo rušné centrum.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Cena plus provize dle domluvy.