Stylový a prostorný byt 4+kk s panoramatickou lodžií, Praha
- [29.5. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat










Rezidence Prachnerova
Exkluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v 6. patře architektonicky oceňovaného bytového domu na adrese Hlaváčkova 19 v Praze 5.
Byt vyniká rozlohou 96,1 m² velmi světlého prostoru a vysokým standardem bydlení. Navíc má privátní lodžii o rozloze 35 m², na kterou je přístup ze všech 4 pokojů. Výrazným prvkem lodžie jsou posuvné panely, které umožňují regulovat sluneční svit. Tvar domu je architektonicky navržen v elegantním zaobleném designu s moderními funkčními prvky, jako jsou venkovní stínění či rekuperace. Orientace bytu je severozápadní a výhled je do dvou klidných ulic – Práchnerova a Hlaváčkova.
Dispozice a vybavení
Rohový byt se skládá ze 4 neprůchozích samostatných pokojů a je tedy ideální pro nadstandarní rodinné bydlení. K prostornému obývacímu pokoji je připojena plně zařízená kuchyně s praktickým ostrůvkem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhá koupelna je vybavena vanou a doplněná dalším odděleným WC s pračkou. Zbylé 2 pokoje skýtají možnost zařídit je jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovnu nebo fitness. Každá ložnice je vybavena vestavěným úložným nábytkem.
Byt se prodává kompletně zařízený, jak ho vidíte na fotkách. Lze ho tedy ihned pronajímat nebo se rovnou nastěhovat.
K bytu náleží také sklep (4,3 m²) a 1 garážové parkovací stání s pohodlným přístupem pomocí výtahu.
Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s bohatou historií, v těsné blízkosti parků Bertramka a Klamovka. Lokalita zajišťuje dokonalé propojení městského života s klidem přírody. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – např. obchodní řetězec Lidl je součástí domu a je propojen s garážemi. Oblast nabízí kvalitní infrastrukturu, špičkové školy, školky i sportovní zařízení. Tramvajová zastávka Klamovka je pouze 3 minuty chůze a poskytuje rychlé spojení do centra města. Nákupní centrum OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl jsou jen 4 minuty jízdy tramvají.
Technické parametry
Rezidence Prachnerova, novostavba z roku 2019 nabízí luxusní, pohodlné a zdravé bydlení. Unikátní technologie rekuperace s filtry 2. generace zajišťuje čistý vzduch, srovnatelný s panenskou přírodou. Celkové provozní náklady činí 7.500 Kč měsíčně včetně energií, fondu oprav a plateb do SVJ. Energetický štítek budovy je ve třídě B.
Nájem a správa bytu
Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobým nájemníkům z nedalekých ambasád. Případným investorům můžeme nabídnout spolupráci s nadstandardní nájemní a bonitní klientelou. Vše zajišťuje profesionální správcovská firma HOME-RENT s.r.o., případně lze byt uvolnit do 3 měsíců od prodeje. Umíme vám zajistit také hypoteční servis.
Cena včetně provize činí 16.500.000 Kč.
Pokud hledáte moderní pohodlné bydlení ve vysokém standardu na hranici Smíchova a Košířů, neváhejte přijít na prohlídku.
Více informací a termíny prohlídek u makléře nabídky.
Těšíme se na vaši návštěvu!
Exkluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v 6. patře architektonicky oceňovaného bytového domu na adrese Hlaváčkova 19 v Praze 5.
Byt vyniká rozlohou 96,1 m² velmi světlého prostoru a vysokým standardem bydlení. Navíc má privátní lodžii o rozloze 35 m², na kterou je přístup ze všech 4 pokojů. Výrazným prvkem lodžie jsou posuvné panely, které umožňují regulovat sluneční svit. Tvar domu je architektonicky navržen v elegantním zaobleném designu s moderními funkčními prvky, jako jsou venkovní stínění či rekuperace. Orientace bytu je severozápadní a výhled je do dvou klidných ulic – Práchnerova a Hlaváčkova.
Dispozice a vybavení
Rohový byt se skládá ze 4 neprůchozích samostatných pokojů a je tedy ideální pro nadstandarní rodinné bydlení. K prostornému obývacímu pokoji je připojena plně zařízená kuchyně s praktickým ostrůvkem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhá koupelna je vybavena vanou a doplněná dalším odděleným WC s pračkou. Zbylé 2 pokoje skýtají možnost zařídit je jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovnu nebo fitness. Každá ložnice je vybavena vestavěným úložným nábytkem.
Byt se prodává kompletně zařízený, jak ho vidíte na fotkách. Lze ho tedy ihned pronajímat nebo se rovnou nastěhovat.
K bytu náleží také sklep (4,3 m²) a 1 garážové parkovací stání s pohodlným přístupem pomocí výtahu.
Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s bohatou historií, v těsné blízkosti parků Bertramka a Klamovka. Lokalita zajišťuje dokonalé propojení městského života s klidem přírody. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – např. obchodní řetězec Lidl je součástí domu a je propojen s garážemi. Oblast nabízí kvalitní infrastrukturu, špičkové školy, školky i sportovní zařízení. Tramvajová zastávka Klamovka je pouze 3 minuty chůze a poskytuje rychlé spojení do centra města. Nákupní centrum OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl jsou jen 4 minuty jízdy tramvají.
Technické parametry
Rezidence Prachnerova, novostavba z roku 2019 nabízí luxusní, pohodlné a zdravé bydlení. Unikátní technologie rekuperace s filtry 2. generace zajišťuje čistý vzduch, srovnatelný s panenskou přírodou. Celkové provozní náklady činí 7.500 Kč měsíčně včetně energií, fondu oprav a plateb do SVJ. Energetický štítek budovy je ve třídě B.
Nájem a správa bytu
Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobým nájemníkům z nedalekých ambasád. Případným investorům můžeme nabídnout spolupráci s nadstandardní nájemní a bonitní klientelou. Vše zajišťuje profesionální správcovská firma HOME-RENT s.r.o., případně lze byt uvolnit do 3 měsíců od prodeje. Umíme vám zajistit také hypoteční servis.
Cena včetně provize činí 16.500.000 Kč.
Pokud hledáte moderní pohodlné bydlení ve vysokém standardu na hranici Smíchova a Košířů, neváhejte přijít na prohlídku.
Více informací a termíny prohlídek u makléře nabídky.
Těšíme se na vaši návštěvu!
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Tento krásný byt může být během chvilky Vaším novým domovem. Pokud preferujete soukromí střešních bytů, moderní vzhled, praktické řešení prostoru a přitom plný život, který dokáže přinést pouze centrum úžasného města, tak vybíráte správně, Smíchovsko ...
15 300 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
24 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Představujeme Vám prostorný a světlý byt 4+1 o ploše 141 m², který Vás okouzlí nejen svým designem, ale i výhledem do klidného parku. Tento byt ve 3. nadzemním podlaží prošel kompletní a moderní rekonstrukcí, díky níž nabízí nadčasový styl a komfort, ...
28 864 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
115 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 02353
Nabízíme Vám exkluzivní byt 3+1 s možností rozšíření na 5kk k prodeji v prestižní lokalitě Před Cibulkami v Praze 5 - Košíře. Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 129 m2 se nachází v velmi dobrém stavu a je umístěn v cihlové budově ...
14 990 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
140 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji nový světlý byt (kolaudovaný 5/2022) s podlahovou plochou 97 m² / užitná 84 m2 v unikátním projektu Bydlení u Malvazinek. Dva viladomy jsou propojené společným podzemním podlažím a zeleným nádvořím. Celý projekt je zasazen do klidn ...
14 750 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
191 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v žádané lokalitě Malvazinky. Tento cihlový byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípatrového domu s podzemním podlažím. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností tohoto bytu je spol ...
9 490 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
182 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Hledáte byt, který má styl, prostor a investiční potenciál? Tento prostorný, světlý byt o celkové výměře 83,5 m² (včetně sklepa) v atraktivní lokalitě pražských Košíř je připraven okouzlit vás na první pohled.
Nachází se v posledním – pátém – patře ...
9 300 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
262 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 00052
Jedinečný mezonet 4+kk o ploše 143 m2, situovaný v nejvyšších patrech domu na pražském Smíchově, nabízí bydlení, které v nabídce realit téměř nenajdete. A hlavně – nezapomenutelný výhled, který vám vezme dech. Opravdový Million Dollar Vie ...
26 490 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
241 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Klidný a unikátní byt v zajímavé lokalitě Praha 5, Cibulka. Jenotka o rozloze 62 m² disponuje ložnicí, obývacím pokojem, prostornou kuchyní s jídelnou, chodbou, spíží, samostatnou toaletou a balkónem s výhledem do klidné zahrady, která je k dispozici ...
9 370 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
182 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

, Zprostředkujeme Vám výhradní podej velmi pěkného bytu o dispozici 2+1 s balkónkem, celkové užitné ploše 76 m² (byt 70,5 m² + sklep 5,5 m²). Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží (5. patro) sedmipodlažního bytového domu s novým výtahem v Praze 5 ...
10 500 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
190 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Hledáte byt, který má styl, prostor a investiční potenciál? Tento prostorný, světlý byt o celkové výměře 83,5 m² (včetně sklepa) v atraktivní lokalitě pražských Košíř je připraven okouzlit vás na první pohled.
Nachází se v posledním – pátém – patře ...
9 300 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
262 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat