Stylový a prostorný byt 4+kk s panoramatickou lodžií, Praha
- [29.5. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat










Rezidence Prachnerova
Exkluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v 6. patře architektonicky oceňovaného bytového domu na adrese Hlaváčkova 19 v Praze 5.
Byt vyniká rozlohou 96,1 m² velmi světlého prostoru a vysokým standardem bydlení. Navíc má privátní lodžii o rozloze 35 m², na kterou je přístup ze všech 4 pokojů. Výrazným prvkem lodžie jsou posuvné panely, které umožňují regulovat sluneční svit. Tvar domu je architektonicky navržen v elegantním zaobleném designu s moderními funkčními prvky, jako jsou venkovní stínění či rekuperace. Orientace bytu je severozápadní a výhled je do dvou klidných ulic – Práchnerova a Hlaváčkova.
Dispozice a vybavení
Rohový byt se skládá ze 4 neprůchozích samostatných pokojů a je tedy ideální pro nadstandarní rodinné bydlení. K prostornému obývacímu pokoji je připojena plně zařízená kuchyně s praktickým ostrůvkem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhá koupelna je vybavena vanou a doplněná dalším odděleným WC s pračkou. Zbylé 2 pokoje skýtají možnost zařídit je jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovnu nebo fitness. Každá ložnice je vybavena vestavěným úložným nábytkem.
Byt se prodává kompletně zařízený, jak ho vidíte na fotkách. Lze ho tedy ihned pronajímat nebo se rovnou nastěhovat.
K bytu náleží také sklep (4,3 m²) a 2 garážové parkovací stání s pohodlným přístupem pomocí výtahu.
Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s bohatou historií, v těsné blízkosti parků Bertramka a Klamovka. Lokalita zajišťuje dokonalé propojení městského života s klidem přírody. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – např. obchodní řetězec Lidl je součástí domu a je propojen s garážemi. Oblast nabízí kvalitní infrastrukturu, špičkové školy, školky i sportovní zařízení. Tramvajová zastávka Klamovka je pouze 3 minuty chůze a poskytuje rychlé spojení do centra města. Nákupní centrum OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl jsou jen 4 minuty jízdy tramvají.
Technické parametry
Rezidence Prachnerova, novostavba z roku 2019 nabízí luxusní, pohodlné a zdravé bydlení. Unikátní technologie rekuperace s filtry 2. generace zajišťuje čistý vzduch, srovnatelný s panenskou přírodou. Celkové provozní náklady činí 7.500 Kč měsíčně včetně energií, fondu oprav a plateb do SVJ. Energetický štítek budovy je ve třídě B.
Nájem a správa bytu
Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobým nájemníkům z nedalekých ambasád. Případným investorům můžeme nabídnout spolupráci s nadstandardní nájemní a bonitní klientelou. Vše zajišťuje profesionální správcovská firma HOME-RENT s.r.o., případně lze byt uvolnit do 3 měsíců od prodeje. Umíme vám zajistit také hypoteční servis.
Cena včetně provize činí 16.500.000 Kč.
Pokud hledáte moderní pohodlné bydlení ve vysokém standardu na hranici Smíchova a Košířů, neváhejte přijít na prohlídku.
Více informací a termíny prohlídek u makléře nabídky.
Těšíme se na vaši návštěvu!
Exkluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v 6. patře architektonicky oceňovaného bytového domu na adrese Hlaváčkova 19 v Praze 5.
Byt vyniká rozlohou 96,1 m² velmi světlého prostoru a vysokým standardem bydlení. Navíc má privátní lodžii o rozloze 35 m², na kterou je přístup ze všech 4 pokojů. Výrazným prvkem lodžie jsou posuvné panely, které umožňují regulovat sluneční svit. Tvar domu je architektonicky navržen v elegantním zaobleném designu s moderními funkčními prvky, jako jsou venkovní stínění či rekuperace. Orientace bytu je severozápadní a výhled je do dvou klidných ulic – Práchnerova a Hlaváčkova.
Dispozice a vybavení
Rohový byt se skládá ze 4 neprůchozích samostatných pokojů a je tedy ideální pro nadstandarní rodinné bydlení. K prostornému obývacímu pokoji je připojena plně zařízená kuchyně s praktickým ostrůvkem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhá koupelna je vybavena vanou a doplněná dalším odděleným WC s pračkou. Zbylé 2 pokoje skýtají možnost zařídit je jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovnu nebo fitness. Každá ložnice je vybavena vestavěným úložným nábytkem.
Byt se prodává kompletně zařízený, jak ho vidíte na fotkách. Lze ho tedy ihned pronajímat nebo se rovnou nastěhovat.
K bytu náleží také sklep (4,3 m²) a 2 garážové parkovací stání s pohodlným přístupem pomocí výtahu.
Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s bohatou historií, v těsné blízkosti parků Bertramka a Klamovka. Lokalita zajišťuje dokonalé propojení městského života s klidem přírody. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – např. obchodní řetězec Lidl je součástí domu a je propojen s garážemi. Oblast nabízí kvalitní infrastrukturu, špičkové školy, školky i sportovní zařízení. Tramvajová zastávka Klamovka je pouze 3 minuty chůze a poskytuje rychlé spojení do centra města. Nákupní centrum OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl jsou jen 4 minuty jízdy tramvají.
Technické parametry
Rezidence Prachnerova, novostavba z roku 2019 nabízí luxusní, pohodlné a zdravé bydlení. Unikátní technologie rekuperace s filtry 2. generace zajišťuje čistý vzduch, srovnatelný s panenskou přírodou. Celkové provozní náklady činí 7.500 Kč měsíčně včetně energií, fondu oprav a plateb do SVJ. Energetický štítek budovy je ve třídě B.
Nájem a správa bytu
Byt je aktuálně pronajatý dlouhodobým nájemníkům z nedalekých ambasád. Případným investorům můžeme nabídnout spolupráci s nadstandardní nájemní a bonitní klientelou. Vše zajišťuje profesionální správcovská firma HOME-RENT s.r.o., případně lze byt uvolnit do 3 měsíců od prodeje. Umíme vám zajistit také hypoteční servis.
Cena včetně provize činí 16.500.000 Kč.
Pokud hledáte moderní pohodlné bydlení ve vysokém standardu na hranici Smíchova a Košířů, neváhejte přijít na prohlídku.
Více informací a termíny prohlídek u makléře nabídky.
Těšíme se na vaši návštěvu!
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Prodej bytu Praha 5, ulice Lesní, 3+1, 101m2,sklep, výtah. Více informací po telefonu.
RK nevolat.
24 000 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
91 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Jako přímý majitel nabízím moderní bydlení hned u parku Klamovka, zadní vchod do budovy je umístěn ve 4. patře, kde se i jednotka nachází. Od parku Vás dělí doslova jen pár kroků. Jedná se o novostavbu Park Rezidence Klamovka z roku 2020. Samotný byt ...
8 300 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
49 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 00797
Nabízíme Vám jedinečnou nabídku bytu, který je aktuálně řešen jako 2 x 2+kk, ale původně 4+kk, 4+1
IDEÁLNÍ JAKO INVESTIČNÍ BYT - Z JEDNOHO BYTU MÁTE 2 -oba byty pronajímány za cca 60.000,- Kč
Nebo rodinné bydlení v centru města v bl ...
19 190 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
52 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej bytu 4+1/T/G, 118m2, Praha 5 - Smíchov, Pod Skalkou.
Toužíte po klidném bydlení s velkou terasou? Oceníte garáž? Potřebujete více prostoru?
Prostorný, světlý a tichý byt s velikou terasou a garáží se nachází v unikátní stavbě z roku 1975 um ...
19 900 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
73 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej bytu KošířeNabízíme k prodeji výjimečný byt, jehož interiér je řešen velmi citlivě, vkusně a nadstandardně. Díky velkým proskleným plochám je byt světlý a nabízí výhled do klidného vnitrobloku a ulice. Byt se nachází ve 7. nadzemním podlaží s ...
13 810 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
91 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 42 m² v prestižním rezidenčním projektu Klamovka 5, situovaném na pomezí pražských čtvrtí Smíchov a Košíře. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu a je navržen s důrazem na komfort, kvalitu provedení a energe ...
8 280 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
62 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji moderně a designově zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 58 m², který se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 5 – přímo na Plzeňské ulici.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí ...
8 500 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
109 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Tento krásný byt může být během chvilky Vaším novým domovem. Pokud preferujete soukromí střešních bytů, moderní vzhled, praktické řešení prostoru a přitom plný život, který dokáže přinést pouze centrum úžasného města, tak vybíráte správně, Smíchovsko ...
15 300 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
119 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Představujeme Vám prostorný a světlý byt 4+1 o ploše 141 m², který Vás okouzlí nejen svým designem, ale i výhledem do klidného parku. Tento byt ve 3. nadzemním podlaží prošel kompletní a moderní rekonstrukcí, díky níž nabízí nadčasový styl a komfort, ...
28 864 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
175 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 02353
Nabízíme Vám exkluzivní byt 3+1 s možností rozšíření na 5kk k prodeji v prestižní lokalitě Před Cibulkami v Praze 5 - Košíře. Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 129 m2 se nachází v velmi dobrém stavu a je umístěn v cihlové budově ...
14 990 000 Kč
Praha 5
150 00
150 00
182 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat