Nájem - novostavba bytu 3kk - Brno - Útěchov, 88 m2, vhodný

Pronájem prostorného nezařízeného bytu typu 3kk, plocha 88 m2, v novostavbě rodinného domu v městské části Útěchov, lokalitě zajišťující klidné bydlení v blízkosti přírody, sportovišť, s dobrou dostupností do centra.
Byt je umístěn v 1.NP a k dispozici je od 1.6.2025.

Vybavení: nová kuch. linka s varnou indukční deskou, el. troubou, myčkou, vestavná mikrovlnka, samostatně stojící lednice s mrazákem, v ob. pokoji je kožená sedací souprava, 2 křesla a konf. stolek, v předsíni bude šatní odkládací stěna s věšáky a vestavnou skříní, jinak je byt bez vybavení. Úklid usnadní instalovaný centrální vysavač.

Hygienické zázemí: nadstandardní koupelna s vanou i sprch. koutem, WC, bidetem, umyvadlo. Z chodby vstup na další samostatné WC. Včetně automatické pračky.

Pokoje: ob. pokoj s kuchyní celkem 37 m2, pokoje 15 a 17 m2, koupelna 7 m2. Ob. pokoj prosvětlují 2 velká okna směrem do ulice s orientací J/JZ.
Topení: podlahové prostřednictvím tepelného čerpadla

Nájemné: 23.500 Kč + záloha na energie 4.000 Kč.
Vratná jistina: 30.000 Kč
Provize RK.

Dům je stavěn ve vyšším standardu, plocha bytu je 88 m2 - pokoje jsou neprůchozí, na podlaze vinyl, okna jsou zastíněny předokenními hliníkovými žaluziemi. Dům stojí v klidné boční ulici. Součástí ceny nájmu je i využívání internetu prostřednictvím wifi. Pro nedodání en. štítku uvádíme kategorii G, kam dům nespadá. Byt je vhodný k dlouhodobému užívání a je vhodný i pro pronájem studentům. Další info v RK a na prohlídce.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Útěchov, Včelařská
★ Podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 88 m2
★ Plocha užitná: 88 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2024
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.