Prodej rodinného domu 146 m2 a pozemkem 867 - Svatoslav

Ev.č. 00261
Hledáte klidné, pohodlné a úsporné bydlení obklopené přírodou, kde se budete cítit skutečně doma?
Představujeme vám samostatně stojící, nízkoenergetický, cihlový a zateplený dům o dispozici 3+KK, jehož kolaudace proběhla v roce 2022. Jedná se o ideální volbu jak pro rodinu, tak i pro pár, kteří ocení soukromí, prostor a kvalitní zázemí pro pohodový život.

Dům se nachází v klidné lokalitě bez přímých sousedů, což zajišťuje naprostý klid a maximální soukromí. Zahrada je osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Terénní úpravy jsou kompletně hotové, a vy si tak můžete ihned užívat odpočinek v krásném a udržovaném prostředí. V obci je k dispozici školka i obchod.

Parkování je bezproblémové – dům nabízí dvě soukromá parkovací místa (jedno z nich zastřešené) a dvě další veřejná stání přímo před domem. Zahrada je kompletně oplocená a přístupná ze dvou stran, takže si v ní v bezpečí mohou hrát děti nebo vnoučata. Stejně tak je ideální i pro domácí mazlíčky.

Dům je orientovaný na jih a střecha je připravena na instalaci fotovoltaických panelů, což ještě více podtrhuje jeho energetickou soběstačnost a dlouhodobou úspornost. Na pozemku se navíc nachází dřevník se zásobou přibližně 3 m³ dřeva. Nechybí ani venkovní zastřešené posezení pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Interiér vás překvapí svou prostorností a vzdušností. Obývací pokoj s vysokými stropy a dřevěnými trámy působí impozantně a zároveň útulně. Ke zateplení stropu byla použita ovčí vlna – výborný termoizolační a ekologicky šetrný materiál. Designový krb dodává prostoru charakter a jedinečnou atmosféru.

Kuchyně, obývací pokoj i pracovna (případně pokoj pro hosty nebo děti) mají přímý vstup na prostornou terasu z kvalitního kanadského modřínu. Ta je zabezpečena nerezovým zábradlím a přístupná přímo ze zahrady. Nabízí nádherný výhled na okolní zeleň a je ideálním místem pro ranní kávu, rodinné grilování nebo klidný odpočinek s knihou.

Dům je promyšleně navržen s důrazem na úspornost a pohodlí. O teplou vodu se stará tepelné čerpadlo s možností přepnutí na klasický bojler pro rychlý ohřev. Vytápění zajišťuje podlahové infračervené topení s individuálním nastavením teploty v každé místnosti.

Náklady na provoz jsou opravdu minimální – například zálohy na energie činí 2 500 Kč měsíčně, přičemž každoročně dochází ke vratkám. To nejen díky ideální orientaci na jih, ale také díky velkým oknům, které zajišťují dostatek přirozeného světla a tepla.

Splachování toalety, provoz pračky i zalévání zahrady zajišťuje třemi filtry upravená voda ze dvou retenčních nádrží o celkovém objemu 12 m³. Tento systém šetří nejen peněženku, ale i přírodu.

Koupelna je prakticky řešená – najdete zde sprchový kout i vanu. K dispozici je také technická místnost a prostorná komora přímo v kuchyni. Dalším bonusem je nadstandardně velký sklep s dřevěnými trámy, ideální pro skladování ovoce, zeleniny či zahradního náčiní.

Tento dům nabízí n