Exklusivní prodej - prostorný cihlový byt 3+1 Otrokovice Hav

Exklusivně ve výhradním zastoupení nabízíme na prodej prostorný byt 3+1 Otrokovice Havlíčkova - výborná lokalita a umístění, nadstandartní balkon a lodžie a velký sklep, s cihlovým jádrem, 81 m čisté podlahové plochy(celková 95 m2 včetně vestavěných skříní, sklepa, 2 balkóny), 4. patro - je plánovaný výtah. Velmi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 4. patře cihlového bytového domu v klidné a žádané části Otrokovic. Byt je v osobním vlastnictví, pečlivě udržovaný, s kvalitním cihlovým bytovým jádrem.
Dispozice a výměry bytu:
Byt má celkovou čistou podlahovou plochu 81,23 m (bez započítání balkonu, lodžie a sklepa).
Obývací pokoj 20,15 m
Ložnice 15,10 m
Druhý pokoj / pracovna / dětský 12,75 m
Prostorná kuchyň 14,60 m
Předsíň 11,18 m
Koupelna 3,60 m (cihlové bytové jádro)
WC 1,12 m
Komora (šatna / úložný prostor) 2,73 m
Součástí bytu je také:
Balkon 2,37 m
Lodžie 3,35 m
Sklepní kóje 7,26 m (nezapočteno do plochy bytu)
Technický stav a vybavení:
Cihlové bytové jádro
Nové rozvody: voda, plyn, odpad
Elektroinstalace původní
Plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu
Dřevěné parkety v pokojích (zakryté koberci), lino s koberci jinde
Ohřev vody plynovým bojlerem
Byt je vhodný k okamžitému bydlení i postupné rekonstrukci
Bytový dům:
Cihlový dům po kompletní revitalizaci
Nová fasáda, zateplení, balkony, lodžie i střecha
Klidný, čistý vchod, fungující SVJ
Nízké zálohy do fondu oprav
Výtah byl SVJ odhlasován a jeho realizace je plánována v nejbližší době
Společné prostory:
Velká kočárkárna ideální pro kola, kočárky či vozíky
Prostorná sušárna vhodná pro pohodlné sušení prádla i skladování
Lokalita:
Klidná část Otrokovic s vynikající dostupností
Parkování před domem
V okolí: MHD, škola, školka, obchod, pošta
Blízkost zeleně, cyklostezky, hřiště
Ideální pro rodiny, páry i jako investice
(včetně právního servisu, advokátní úschovy a veškerých poplatků)
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Financování vyřizujeme na míru u všech bank. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 989 000 Kč