Stylový byt 2kk s velkou terasou a balkonem, parking, sklep,

Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný a vkusně řešený byt o dispozici 2+kk (43m²) s výjimečně velkorysou venkovní plochou – součástí je terasa o 31 m² a balkon 8 m², ideální pro letní posezení nebo městskou zahrádku. K bytu je také parkování.

Byt se nachází v moderním cihlovém domě z roku 2012 v klidné části vyhledávané čtvrti Praha 6 – Suchdol, s výhledem do zeleně.

🏠 Dispozice a vybavení
Byt o velikosti 43 m² v 1. patře
Obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou
Podlahy: dlažba v kuchyni, plovoucí podlaha v obýváku, koberec v ložnici
Všechna okna s venkovními roletami pro maximální komfort
K bytu náleží sklep (2m²) a kryté parkovací stání (12m²)
Součástí je terasa (31m²) a balkon (8m²)
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

🌿 Lokalita, kterou si zamilujete
Suchdol je klidná a bezpečná lokalita na severozápadním okraji Prahy, s rychlou dostupností do centra a zároveň v těsné blízkosti přírody – ideální pro aktivní životní styl i relax. Výborná občanská vybavenost a blízkost VŠ České zemědělské univerzity navíc zvyšuje atraktivitu lokality i pro investiční účely.

📊 Technické informace a náklady
Topení a ohřev vody: ústřední
Měsíční náklady:
  • Poplatky SVJ: 3 500 Kč
  • Elektřina (zálohy): 1 500 Kč
  • Celkem: cca 5 000 Kč / měsíc
Energetická náročnost budovy: třída PENB D

💼 Ideální investice i domov
Byt je aktuálně pronajatý a spravovaný firmou HOME-RENT. V případě zájmu je možné pokračovat v nájemní smlouvě, nebo ji po dohodě ukončit během 3 měsíců.
Ideální jako startovací bydlení, městský únik do klidu nebo stabilní investiční příležitost v atraktivní lokalitě.

ev.č.: 0410
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 169 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 43
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 84