Prodej rodinného domu v klidné části obce Gručovice – Březov

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ? Toužíte po klidném rodinném bydlení uprostřed přírody, ale s dobrou dostupností do města? Anebo hledáte investiční nemovitost, kterou můžete okamžitě využít? Tento patrový rodinný dům v Březové – části obce Gručovice může být právě tím, co hledáte.

Tento samostatně stojící cihlový dům nabízí 198 m² užitné plochy rozdělené do více než pěti prostorných místností. Dispozice je praktická a variabilní – ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům je možné dům rozdělit i na dvě jednotky.

Nemovitost prošla zásadními technickými úpravami – byla vyměněna elektroinstalace, vodovodní i odpadní rozvody, což je zásadní výhoda pro nové majitele, kteří se nechtějí pouštět do nákladných základních oprav.

Dům se nachází na pozemku o velikosti 134 m² a zahradou 751m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, zahradničení či dětské hřiště. Prostornou zahradou, nabízí soukromí a klid, které umocňuje poloha domu – na samotě, obklopená přírodou.

Zajímavostí je také možnost převzetí současných nájemníků, což z domu činí potenciálně výnosovou investici s okamžitým výnosem.

Hlavní výhody této nemovitosti:
- dvě podlaží a dva samostatné vstupy – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání
- kompletně vyměněné rozvody elektřiny, vody a odpadu
- možnost přenechání současných nájemníků (není podmínkou)
- vhodné jak k bydlení, tak jako investiční příležitost
- klidná poloha na samotě s výbornou dostupností do měst (Opava, Vítkov)
- více než 5 prostorných místností – velký potenciál dispozičního řešení
- dobrý technický stav – možnost okamžitého užívání

Pokud hledáte funkční a prostorný dům s možností okamžitého využití, ať už pro sebe nebo jako investici, neváhejte se ozvat. Rád vás touto nemovitostí osobně provedu a probereme všechny možnosti využití.

ev.č.: 0144
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 122
užitná plocha (m2): 198
plocha parcely (m2): 885
počet podlaží objektu: 2