Prodej, byty/3+1, 62 m2, Levského 3222/3, Modřany, 14300 Pra

Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice Levského, 62 m² komfortu, lodžie, komora a možnost investičního využitíJsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový – zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí.

Co vás čeká a nemine:

Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m²
Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa.

Lodžie 2,5 m²
Malý soukromý kout pod širým nebem – ideální na kávu, květiny, chvíli klidu.

Vedle bytu praktická komora 2,5 m²
Neocenitelné místo „navíc“ – pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě.

Poctivá rekonstrukce:
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
- nové podlahy
- nová koupelna
- toaleta zvlášť

Aktuálně pronajatý byt
Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu – výhodná investiční příležitost.

Lokalita: Levského, Praha 4 – Modřany
Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města.

Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí.
Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou – nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje.

Těším se na Vás na prohlídkách!

Cena: 8 300 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 12
Užitná plocha: 62
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 02.02.2026

Elektřina: 230V
Doprava: silnice, MHD