Prodej Vila, 200㎡

EExkluzivně Vám nabízím ke koupi moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s obytnou plochou 200 m², nacházející se na rozlehlém pozemku o výměře 1 058 m² v klidné obci Ujkovice, pouhých 20 minut jízdy od Mladé Boleslavi.

Dům byl postaven z kvalitních a moderních materiálů s důrazem na praktičnost, úspornost a dlouhodobou udržitelnost. Energetická náročnost je zařazena do skupiny B – velmi úsporná.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Ohřev vody obstarává velkokapacitní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen jímkou – v obci je plánována výstavba kanalizace.

Součástí prodeje je kompletní technická a stavební dokumentace. Další podrobnosti a fotografie Vám ráda poskytnu na vyžádání.

Dispozice domu:

V přízemí Vás uvítá velkorysý obývací pokoj o ploše 92 m², přirozeně rozdělený na kuchyňskou, jídelní a relaxační zónu. Dominantou prostoru je velká zimní zahrada s přímým vstupem na terasu a zahradu. Atmosféru v jakémkoli ročním období dotvářejí stylová krbová kamna. Dále se zde nachází pracovna (či pokoj pro hosty), toaleta, technická místnost a vstupní chodba.

Designové schodiště vede do patra, kde se nacházejí tři prostorné ložnice a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Ze dvou pokojů je připraven výstup na balkon (nosné konstrukce jsou již hotové).

K dispozici je také sklep umístěný pod zimní zahradou. Ve všech pokojích je připravena instalace zabezpečovacího zařízení. Na pozemku je možné vybudovat garáž nebo kryté stání pro automobil. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro bazén, vířivku, zahradní domek či další prvky pro pohodlné bydlení.

Financování:

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. V rámci našeho hypotečního centra Vám pomůžeme zajistit moderní financování až na 30 let – bez ohledu na věk či doložení příjmů (včetně podnikatelů bez daňového přiznání).

Lokalita:

Obec Ujkovice se nachází ve východní části Středočeského kraje, 16 km od Mladé Boleslavi. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých obcích Ledce a Dobrovice. Cesta do Mladé Boleslavi trvá autem přibližně 20 minut, autobusem 35 minut. Dojezd na metro Letňany nebo Černý Most je zhruba 40 minut.

V případě zájmu mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Těším se na osobní setkání! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109839.