Moderní nový byt 2+kk s velkou terasou, rekuperací a výhledy

Moderní nízkoenergetický byt 2+kk s velkou terasou, rekuperací a výhledy. Ideální pro náročnější zájemce, kteří hledají klidné bydlení v novostavbě s výbornou dostupností centra Prahy a přírody.

1, Hlavní přednosti bytu
– Celková plocha bytu 74 m² (byt 52 m², terasa 18 m², balkón 4 m²)
– Prosvětlený obývací pokoj s francouzskými okny, vstupem na balkón a kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch & Electrolux
– Ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu – ideální pro ranní kávu, večerní relax se skleničkou nebo pěstování bylinek díky vodovodnímu kohoutu
– Koupelna s oknem pro denní světlo a přípojkou na pračku (možnost nové pračky zdarma)
– Vestavěná XXL skříň na míru v předsíni – dostatek úložného prostoru
– Praktické zázemí: soukromý sklep, kočárkárna, kolárna, mycí zóna pro kola i psy
– Možnost garážového stání v podzemí
– 9. nadzemní podlaží, dva rychlé výtahy – klid, soukromí a panoramatické výhledy
– Rekuperace pro zdravý čerstvý vzduch a úsporu energie – nízké provozní náklady

2, Lokalita a životní styl
– Skvělá dopravní dostupnost: tramvaj “Nový Hloubětín” u domu (do centra 19 minut), metro B “Kolbenova” 2 minuty tramvají nebo 9 minut pěšky
– Vše na dosah: v areálu vyhlášená kavárna, bistro, obchod, pizzerie, dětská hřiště i školka
– Soukromá zahrada s dětským hřištěm a ohništěm pouze pro rezidenty
– Přírodní park Rokytka jen 300 metrů od domu – ideální na procházky, běh, kolo i piknik
– Bezpečné a klidné prostředí s přátelskou komunitou

3, Finanční podmínky
– Nájemné: 26.500 Kč/měsíc
– Zálohy na služby a energie: 4.298 Kč/měsíc
– Elektřina bude převedena na nájemníka
– Vratná kauce: 53.000 Kč
– Bez provize: ušetříte -32.000 Kč
– Garážové stání (volitelné): 2.500 Kč/měsíc

Vybavení na míru: Byt může být pronajat jako nezařízený, částečně nebo plně vybavený – dle potřeb a dohody. Zařízené varianty zahrnují kvalitní nábytek a vybavení pro komfortní každodenní život (např. postel s kvalitní matrací, jídelní stůl, pohovka, úložné prostory atd.). V této variantě mírný měsíční poplatek za vybavení může být součástí nájemní smlouvy.

Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned.

Pro koho je byt ideální?
Pro náročné jednotlivce, páry nebo expaty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a rádi žijí aktivně – město, příroda, sport i společenský život na dosah ruky.

Chcete se přijít podívat?
Zavolejte nebo napište kdykoli mezi 9:00–19:00 (možno i WhatsApp). We speak English.