Prodej byty 4+1, 160 m2 - Mariánské Lázně, ev.č. 02328

Ev.č. 02328
Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje velmi zajímavé bytové jednotky 4+1 se dvěma balkóny a komorou v Mariánských Lázních, ul. Hlavní třída. Jedná se o atraktivní lokalitu přímo v centru města. Výměra bytu je 160 m2, nachází se ve 4.NP historického, secesního cihlového domu s novým výtahem. Dispozičně velmi dobře řešen, ze vstupní haly je vstup do všech místností i do dvou koupelen. Místnosti jsou prostorné, po celý den je zde dostatek světla. Působí tedy velmi vzdušně a pozitivně. Okna orientována na východ, jih a západ, balkóny na východ a západ (výhled na Hlavní třídu a také do městského parku se spoustou zeleně). Balkón s výhledem do parku je ideální pro relaxaci. Ve dvou místnostech jsou rozvody na kuchyň (přípojky na odpady a vodu). K bytu náleží sklep o výměře 6m2.
Tento jedinečný byt je vhodný pro zájemce uvažující o vlastní rekonstrukci, lze z něj vytvořit luxusní a velmi komfortní lázeňské bydlení na výborné adrese, a to s mnoha bonusy. Jedním z nich je kromě pohodlí v bytě právě poloha domu, před domem jste přímo na Hlavní třídě, ale za domem již v čisté a klidné lokalitě vhodné k příjemným procházkám. Byt lze také rozdělit na dvě bytové jednotky a využívat jako dvougenerační. Bytová jednotka je nyní v družstevním vlastnictví, připravena k převedou do osobního vlastnictví.
Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován. Výhodou je také klid a čistota v domě. V bezprostřední blízkosti je MHD, park s mnoha turistickými stezkami, městská knihovna. Nedaleko od domu je městský bazén, zimní stadión, nákupní centrum (cca 5 min od domu). K lázeňské kolonádě se zpívající fontánou a léčivými prameny cca 10 min procházkovou chůzí.
V Mariánských Lázních má tradici i sport - přes atletiku, cyklistiku, plavání, tenis až po zápasnické odvětví. Cca 3 km od centra města se nachází jedno z nejstarších golfových hřišť v Evropě.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.