Prodej, domy/rodinný, 187 m2, 51231 Roztoky u Jilemnice, Sem

Prodej, domy/rodinný, 187 m2, 51231 Roztoky u Jilemnice, Semily [ID 72125]

Hledáte prostorné rodinné bydlení na klidném místě, kde si každý člen rodiny najde své soukromí? Exkluzivně nabízím dvougenerační rodinný dům o užitné ploše cca 187 m² na krásném, rovinatém pozemku o výměře 607 m², v obci Roztoky u Jilemnice, ideální pro vícečlennou rodinu nebo jako kombinace bydlení a podnikání.

Hlavní přednosti nemovitosti
Dvougenerační řešení – dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vchodem i zázemím.
Dvě podlaží – dostatek prostoru pro velkou rodinu, hosty nebo domácí kancelář.
Užitná plocha cca 187 m² – prostorné pokoje, velká kuchyně, technické místnosti i úložné prostory.
Dům v průměrném, udržovaném stavu – možnost okamžitého užívání nebo rekonstrukce dle vlastních představ.
Rovinatý pozemek 607 m² – ideální pro zahradu, dětské hřiště, bazén či relaxační zónu.
Klidná lokalita – minimum dopravy, bezpečné prostředí pro děti, krásné okolí na výlety i odpočinek.

Technické informace:
Vytápění: ústřední topení – kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo)
Odpad: vyvážecí jímka s trativodem
Elektřina: hlavní jistič 3x25A
Voda: k dispozici kopaná studna i napojení na městský vodovod

Lokalita: Roztoky u Jilemnice
Příjemná obec s výbornou dostupností do Jilemnice i širšího okolí.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu – mateřská a základní škola, obchod, lékař.
Klid a příroda na dosah, ideální pro milovníky venkovského života i aktivního odpočinku.

Proč právě se mnou?
Jsem realitní makléř s dlouholetou zkušeností v regionu Krkonoš a Podkrkonoší. Zajistím pro vás kompletní právní servis, bezpečný průběh celé transakce a v případě zájmu i pomoc s financováním. Vaše spokojenost je pro mě vždy na prvním místě – postarám se, aby byl prodej i koupě nemovitosti příjemnou zkušeností.

Těším se na Vás na prohlídce!

Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 480
Plocha pozemku: 607
Plocha zastavěná: 127
Užitná plocha: 187
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok výstavby: 1978