Prodej rodinného domu po částečné rekonstrukci. , 132082

Prodej rodinného domu – Plaňany, Hradenín
Cena: 5 200 000 Kč vč. DPH a provize RK

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hradenín, součásti Plaňan.

Dům stojí na slunném pozemku v těsné blízkosti náměstí, v příjemné a klidné lokalitě.

Nemovitost procházela postupnou rekonstrukcí, jejíž součástí je nová přístavba s jedním patrem, kolaudováno v lednu 2025.

Dům je vhodný pro rodinné bydlení či rekreaci, ale také jako investice.

Výhodou je velmi dobrá dostupnost do okolních měst, jako je např. Kolín, Poděbrady, Kutná Hora.

Dispozice:
Dům je kompletně podsklepený a poskytuje tak dostatek úložného prostoru. Sklep je po částečné rekonstrukci a nabízí také prostor pro příjemné posezení "sklípek" a plně funkční kuchyňku.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou vedle které je malý pokoj pro hosty. Dále nová koupelna s toaletou.
V nově přistaveném patře jsou tři samostatné velmi světlé pokoje, koupelna, toaleta

Výhody domu:
Nová střecha se střešními okny
Vlastní čistírna odpadních vod
Na hranici pozemku protéká potůček
Příjemná zahrada se vzrostlými stromy pro odpočinek i pěstování

Obec Plaňany má veškerou občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, zdrav. středisko.

Plaňany: 5 min.
Kolín: 15 min.
Poděbrady: 20 min.

Tento dům je skvělou volbou pro...

Číslo zakázky: 132082
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 371 m2
Zastavěná plocha: 112 m2
Užitná plocha: 304 m2
Umístění objektu: centrum obce
Obytná plocha: 224 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5
K nastěhování: 01.05.2025
Rok rekonstrukce: 2 023
Počet podzemních podlaží: 1
Schodiště: zábradlí - dřevěné
Komunikace: dlážděná
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: 400V
Voda: studna
Odpad: ČOV pro celý objekt
Ostatní vybavení: plot
Další nebytové prostory: přístřešek
Počet fází: 3 fáze
Zdroj topení: elektrokotel, krb
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Fotovoltaika: Ne
Solární (termické) panely: Ne
Typ studny: kopaná studna
Vybaveno: Ano
Popis vybavení: Kuchyně, obývací pokoj, dětské pokoje, koupelny
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: betonová taška
Topení: lokální - elektrické
Měsíční poplatky - poznámka: 4000 Kč záloha na el. energii