Prostorný dům s nádhernou zahradou sousedící s lesem

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (každá 3+1). V patře je byt o ploše 92,3 m2 s terasou a balkonem, v přízemí je užitná plocha druhého bytu 99 m2 rozšířena o letní kuchyni s koupelnou (24,1 m2), která má vlastní vstup na zahradu. Dům se nachází v Újezdě u Hořovic, v malebné obci obklopené Brdskými lesy, na pozemku o výměře 1.371 m2.
Nádherná zahrada navazuje na les, kam se můžete dostat brankou v plotě. Poskytuje naprostý klid, pyšní se okrasnými keři, srnky se v lese chodí pást přímo k plotu zahrady. Díky dřevěné chatce s elektřinou, zahradnímu domku a skleníku poskytuje zahrada ideální prostředí pro relaxaci i zahradničení. Děti tady mohou vyrůstat obklopeny přírodou, a přitom být stále nablízku domova.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápěn je elektrokotlem nebo kotlem na pevná paliva, má přípojku na plyn, vodu ohřívá el. bojler. Byl postaven před 50 lety, postupně byl rekonstruován, rozšiřován a přizpůsobován potřebám. Je to dům, kde se psal příběh jedné velké rodiny. Místo, kde se generace scházely u jednoho stolu, kde si děti hrály na zahradě u lesa, zatímco dospělí v letní kuchyni chystali pohoštění. Tento dům v sobě nese historii příjemného vícegeneračního soužití – a teď čeká na nový začátek. Některé části vyžadují rekonstrukci, jiné jsou k okamžitému obývání. Poslední úpravy proběhly před 20 lety - výměna střešní krytiny, výměna oken na plastová, ústřední vytápění.
Dům je částečně podsklepený, má garáž s montážní šachtou. Na zahradě je k rekonstrukci připraven delší dobu nevyužívaný bazén. K relaxaci láká slunečná terasa a zastřešená pergola. Největším lákadlem ale bude bezesporu nádherná zahrada. Do té se lehko každý zamiluje.
Lokalita je skvělá díky tomu, že máte nájezd na dálnici ve vzdálenosti 3 km a stejně daleko do Prahy i do Plzně. Na okraji obou měst jste za 20 minut. V obci je mateřská škola i 1.stupeň základní školy, obchod s potravinami. Autobusové spojení je pravidelné s vedlejšími Hořovicemi (6 km), jezdí i přímé spoje do Prahy. Nedaleká vlaková zastávka je také hojně využívaná.
Dobrá dopravní obslužnost, blízký nájezd na dálnici (Exit Cerhovice nebo Hořovice), velká užitná plocha domu a jedinečná zahrada sousedící s lesem jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Po rekonstrukci může dům sloužit velké rodině, šel by předělat i na více bytů, případně nabízí spojení bydlení s podnikáním. Možná právě tady začne další kapitola vašeho životního příběhu.

ev.č.: 6139
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 191.35
plocha parcely (m2): 1371
počet podlaží objektu: 2