prodej rodinný dům 309m2, Káraný, pozemek 552m2, Praha - vý

Hledáte pro svoji rodinu dům v klidné lokalitě? V přírodě? Blízko Prahy? Pak jste tu správně. Mám pro vás krásný dům s pozemkem 552m2, o zastavěné ploše 105 m2, ve výjimečné lokalitě, vyhlášené rekreační oblasti, poblíž Prahy, v menší vesnici Káraný. Autem přijedete po obecní komunikaci až k domu a můžete parkovat na vlastním pozemku. V předsíni a chodbě je dostatek místa pro vaše kabáty, boty a kabelky. V kuchyni si uvaříte svá oblíbená jídla. V obýváku je dostatek místa na posezení s rodinou, pro odpočinek po náročné práci a pro relaxační koutek. Z okna je krásný výhled v každém ročním období. V přízemí je první koupelna s WC. Klidný spánek vám zajistí příjemná ložnice. A pojďme nahoru. V podkroví je velkorysý otevřený prostor, který dnes slouží poradenské firmě. Pro vás obrovská výhoda. Uděláte si pokoje pro děti, ložnici pro hosty, ateliér nebo kancelář? To už je na vás. Celý dům je kompletně podsklepený. Máte tu technickou místnost s plynovým kotlem, kterým topíte a ohříváte vodu, navíc elektrický bojler, v domě je samozřejmě obecní voda, kanalizace, elektřina a plyn. Jsou tu prostory pro dílny, sklady nebo pro podnikání se samostatným vstupem. A pozor. V Káraném se hlavně bydlí venku, na zahradě , na terase, v přírodě. Tady se žije venku od jara do podzimu. Máte tu zahradní domek, čekají na vás vyvýšené záhony a spousta místa, kde se můžete vyřádit, krásnou terasu, místo pro ranní kávičku nebo pro odpočinek a pro večerní posezení s přáteli. Že neznáte Káraný? Káraný je malá, hezká obec, na soutoku Labe a Jizery, obklopená lesy a loukami, s krásným koupáním nejen v Jizeře, ale i v nedalekých Malvínách. Jsou tu šťastní chataři, zahrádkáři, turisté, cyklisté i pejskaři. Je tu obecní úřad, pošta, školka, tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště pro děti, oblíbené hospody U Ferusů, Kovárna a Vinohradský pivovar. Jezdí sem MHD, na nákupy do Staré Boleslavi to máte jen 6 km a stejně tak na dálnici. Tak co říkáte? Je to pro vás to pravé? Pak mi zavolejte hned a půjdeme si toto krásné místo prohlédnout.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Praha-východ
★ Adresa: Káraný, Káraný, K Přívozu
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 224 m2
★ Plocha užitná: 224 m2
★ Plocha zastavěná: 105 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 552 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1958
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice
★ Infrastruktura: Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.