Prodej stylového apartmánového domu Mateřidouška v Chlumu u

, ????Prodej apartmánového domu Mateřídouška — Chlum u Třeboně. Hledáte investici, která spojuje výnos, krásnou přírodu a vysokou obsazenost? Nabízíme k prodeji zavedený a perfektně vybavený apartmánový dům Mateřídouška v oblíbené rekreační oblasti Chlum u Třeboně, jen pár kroků od nechovného rybníka Hejtman.???? Popis nemovitosti:Samostatný apartmánový dům na vlastním pozemku. Celkem 6 samostatných apartmánů, každý s vlastní kuchyňkou a koupelnou Celková kapacita: 27 lůžek Prostorná společenská místnost s krbem a herním koutem. Wellness zóna: sauna, relaxační místnost a bazén se slanou vodouOkrasná zahrada, pergola s grilem, venkovní posezení, dětské hřiště 8 parkovacích míst na vlastním pozemku Pozemek 1109 m² a zastavěná plocha pozemku 440 m². Kompletně vybaveno pro okamžitý provoz penzionu (ložní prádlo, nádobí, technika, nábytek, web, klientela)???? Možnost dalšího rozšíření:Na půdě objektu je dostatečný prostor pro vybudování dalších apartmánových bytů, čímž lze výrazně navýšit ubytovací kapacitu a tím i investiční výnos.Dům má díky své konstrukci velmi dobrý potenciál pro budoucí dostavbu a rozšíření podnikání.⚙️ Technické vybavení:Fotovoltaická elektrárna: roční úspory na elektřině, náklady cca 20–25 tisíc Kč ročně Bojlery: 750 l, 120 l a 100 lTopení: elektrokotel + tepelné čerpadlo (hlavní byt), plyn na hranici pozemku. Voda: vlastní studna + možnost připojení na obecní řad Plastová okna s dvojskly Elektrická pojezdová brána???? Lokalita a okolí:Klidná rekreační oblast Chlum u Třeboně, Třeboňsko Rybník Hejtman — nechovný, ideální ke koupání, vodním sportům i relaxaci Tobogan, půjčovny loděk, pláže v pěší vzdálenosti Historický zámek d’Este (1710) v bezprostředním sousedství Lázeňské město Třeboň (cca 20 minut), kulturní a gastronomické centrum Jižních Čech Cyklostezky, rybníky, CHKO Třeboňsko???? Proč právě Mateřídouška:Zavedený a stabilně obsazený penzion s okamžitým výnosem Kompletní vybavení bez dalších investic Nízkonákladový provoz díky fotovoltajce a chytré technologii Výjimečná lokalita, atraktivní pro turisty po celý rok‍ Ev. číslo: 651396. Energetický štítek: G