Pronájem podkrovního bytu 4+kk, 95 m2, ul. Nivnická, Ostrava

Hledáte zrekonstruované, atypické bydlení v nízkopodlažním domě? Líbí se vám podkrovní byty, pro které jsou typické šikminy, dřevěné trámy a střešní okna?

Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu bytu 4+kk, o užitné ploše cca 95 m2, na ul. Nivnická v Ostravě-Mariánské Hory, který se nachází v 1. patře menšího domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.

V bytě již dříve proběhla celková rekonstrukce v rámci půdní vestavby zahrnující kuchyňskou linku se sporákem a digestoří, modernizaci koupelny, pokládku plovoucí podlahové krytiny, montáž interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, elektroinstalaci, sádrokartonové příčky včetně podhledů a proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou dřevěná střešní okna, která jsou orientována na severovýchodní a jihozápadní stranu. Vytápění je zajištěno vlastní kotelnou tohoto domu, ohřev vody je pak díky el. bojleru. Byt celkově působí velmi pěkným a moderním dojmem.

K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči.

Jeho dispozice se řadí mezi ty velmi dobře řešené, protože všechny pokoje jsou neprůchozí. Jako benefit můžeme označit jedinečnost tohoto typu bydlení, protože půdních vestaveb se ve městě moc nenabízí, a skutečnost, že se jedná o malý bytový dům.

Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě, relativně poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Korunní, Mariánské náměstí a Daliborova, MŠ, ZŠ, obchody.... Jedná se o oblíbené místo nejen díky výborné dopravní dostupnosti směrem do centra města nebo Ostravy-Poruba.

Možnost nastěhování bude od 20. června, prohlídka a případná rezervace je však možná už nyní. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je již včetně záloh za služby, zálohy na elektřinu a paušální platby za topení.

Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním rejstříkem.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. včetně záloh za služby a energie, + vratná kauce (15.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 18 300 Kč/měs