Pronájem bytu 3+kk, 65 m2, U Nisy, Liberec III - Jeřáb

Ev.č. 01258
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk se dvěma lodžiemi o celkové ploše 64,3 m2 v novostavbě Rezidence Nábřeží (kolaudace říjen 2022). Byt je situován v 9. nadzemním podlaží a nabízí neopakovatelný výhled na centrum Liberce a Jizerské hory. Nachází se v srdci města Liberce, ulice U Nisy, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt má dva neprůchozí samostatné pokoje, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux - indukční varná deska, mikrovlnka, myčka, horkovzdušná trouba a lednice s mrazákem. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Orientace je na severozápadní a severovýchodní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy. V celém bytě jsou nainstalovány dálkově ovládané venkovní žaluzie. V ceně nájmu je také vlastní kryté parkovací stání a sklepní prostor o velikosti 2,5 m2.

Byt splňuje vysoké nároky na komfortní a moderní bydlení, a díky energetické náročnosti budovy třídy B (velmi úsporná) nabízí nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální horkovod, k dispozici je také optické připojení k internetu.

Rezidence je součástí uzavřeného areálu, který je přístupný pouze pro rezidenty a jejich návštěvy přes závoru. Lokalita nabízí širokou škálu služeb a vybavenosti, včetně MHD, základních a mateřských škol, restaurací, kina, obchodního centra a městských i krajských úřadů. V blízkosti se nachází autobusové a vlakové nádraží a je zde snadné napojení na dálnici D10 směr Praha.

Podmínky pronájmu:

- Nájemné: 19.500 Kč měsíčně (včetně krytého parkovacího stání)
- Zálohy na energie a služby: cca 4.500 Kč měsíčně + elektřina (max. 1.500 Kč)
- Vratná jistina: 39.000 Kč
- Dostupnost: byt je připraven k nastěhování od 25.8.2025
- Provize RK: 19.500 Kč

Jedná se o kvalitní bydlení s profesionální správou a udržovanou zahradou, která slouží jako odpočinková zóna pro rezidenty.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (98 kWh/m2 za rok)