Prodej rodinného domu v Malenovicích

Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v klidné části obce Malenovice, která se nachází na úpatí Beskyd a je vyhledávanou lokalitou pro bydlení i rekreaci.

Dům má zastavěnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 778 m².

V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1. K dispozici je kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna vybavená rohovou vanou společně s toaletou.

Z chodby je vstup do hospodářské části domu a zároveň schodištěm přístup do horního patra a vstup na verandu. Pro lepší představu doporučuji si projít virtuální prohlídku.

Druhé nadzemní podlaží je určeno k úpravě a nabízí prostor pro vybudování další obytné části, pokoje pro hosty, pracovny, úložného prostoru nebo investiční využití formou pronájmu.

Ohřev vody i vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Dům je však zároveň vybaven komínem a kamny, který mohou sloužit jako plnohodnotná alternativa nebo doplňkový zdroj tepla – ideální například pro zimní období.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je v současnosti řešen jímkou. V průběhu poloviny roku 2025 se počítá s napojením na nově budovanou čističku odpadních vod (ČOV).

Pozemek je rovinný, s dostatkem místa pro zahradu, relaxační zónu nebo další stavební úpravy. Přístupová cesta je obecní.

Obec Malenovice se nachází v atraktivní přírodní lokalitě s dobrou dostupností do Frýdku-Místku, Ostravy i do centra Beskyd. Okolí nabízí množství turistických tras, cyklostezek a celoročně využitelných sportovních a rekreačních možností.

Tento rodinný dům v Malenovicích je ideální pro ty, kdo hledají bydlení v přírodě s možností úprav dle vlastních představ, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu z pronájmu.

V případě více zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 5543
Včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 115
užitná plocha (m2): 150
plocha parcely (m2): 778
počet podlaží objektu: 2