Prodej, domy/rodinný, 113 m2, Družstevní 780, 35137 Luby, Ch

Prodej, domy/rodinný, 113 m2, Družstevní 780, 35137 Luby, Cheb [ID 71482]

Prodej novostavby samostatně stojícího rodinného domu - bungalovu o dispozici 4+kk, zastavěné ploše 136 m2, na pozemku o celkové ploše 1 205 m2, situovaného v okrajové části obce Luby u Chebu, jen pár minut jízdy od hranic s Německem a města Cheb.
Jedná se dřevostavbu zateplenou polystyrenem, střecha - betonová taška.
Dům je celkově dokončený, byl zkolaudován v roce 2023, jen je třeba jej dovybavit kuchyňskou linkou, nábytkem a osvětlením dle vlastního výběru. Nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a krbová kamna, tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a technickou místnost. (Orientace oken obývacího pokoje je na jih a na západ, dva další samostatné pokoje mají okna na západ, jeden na východ.)
Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Vytápění je zajištěno kombinovaně: tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, kde vnitřní jednotky jsou umístěny v obývacím pokoji a chodbě a elektrickými radiátory, dále je možno využít přípravy na krbová kamna a topit tuhými palivy.
Lokalita – Luby u Chebu:
Město s veškerou základní občanskou vybaveností – škola, školka, lékař, obchody. Výborná dostupnost do Chebu (cca 20 minut autem) i do Německa. Oblast je vhodná pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě.


Cena: 6 390 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Vše mimo panel
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Celková plocha: 113
Plocha zahrady: 1069
Plocha pozemku: 136
Plocha zastavěná: 138
Užitná plocha: 113
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudace: 2023