PRODEJ RODINNÉHO DOMU / kulturní památky 166 m2

Malečov, Ústí nad Labem

Cena 6.900.000 Kč


Zemědělská usedlost
nemovitá kulturní památka
chráněná krajinná oblast

STAVBY

Užitná plocha domu: 150 m2
zastavěná plocha domu: 166 m2
zastavěná plocha garáž + dřevník: 56 m2
Zastavěná plocha stodola+seník: 130 m2
zastavěná plocha prádelna: 17 m2
Celková zastavěná plocha: 369 m2

POZEMKY: 1.439 m2


VYTÁPĚNÍ: Ústřední topení (automatický kotel na pelety)

POPIS

Nabízím k prodeji zemědělskou usedlost v centru obce Malečov, okres Ústí nad Labem. Jedná se o kulturní památku v chráněné krajinné oblasti na pozemku o výměře 1.439 m2. Součástí domu je také stodola, seník, prádelna, garáž i dřevník. Všechny budovy této usedlosti jsou v původním stavu, zachovalé a plně fukční. Dům je vhodný ke kompletní rekontrukci. Na tu je možné dostat státní dotace na podporu obnovy kulturních památek, kam dům spadá. Tento hrázděný dům je vytápěn automatickým kotlem na pelety a lze v něm hned bydlet.

OBEC

Usedlost se nachází v obci s veškerou občanskou vybaveností. Poblíž domu je obchod s potravinami, pošta, škola, školka, hřiště, obecní úřad i hospoda a autobusová zastávka pro státní autobusovou dopravu. Najdete tu také fotbalové hřiště. V obci Malečov se konají pravidelně tradiční kulturní i sportovní akce od dobových trhů, karnevalů, fotbalových zápasů, mysliveckých plesů po akce jako je stavění a kácení máje.

OKOLÍ

Okolí vás okouzlí krásnou přírodou českého středohoří. Nedaleko obce je také lyžařský vlek nebo také rozhledna.

ZAJÍMAVOST

Jako kulturní památka má tento dům vyjímku z emisních povolenek, které budou zavedeny od roku 2027. Což z nich udělá nejzajímavější nemovitosti na trhu.