Prostorný mezonetový byt 4+1, 131 m2 + sklep, 3.patro, OV

služby 3500 Kč, elektoměr a plynoměr se hlásí na nájemce, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem mezonetového bytu 4+1 (131 m²) ve 3.patře cihlového domu s výtahem v Praze 6 – Břevnov, ulice Zúžená. Tento byt je v top stavu po kompletní rekonstrukci. V přízemí bytu (4.patře / 5 NP) je prostorný obývací pokoj (36 m²) s dřevěným schodištěm do dalšího patra bytu, dále prostorná chodba (7,5 m²) se vstupem na balkon (1,8 m²), samostatné WC (1,8 m²) a vstupem do samostatné kuchyně (12,5 m²) s oknem do zeleného vnitrobloku a s komorou (1,2 m²). Poslední místnost bytu v přízemí je koupelna s vanou, umyvadlem a plynovým kotlem (4,6 m²). Po dřevěném schodišti se dostaneme do druhého patra bytu (4.patro v budově), kde je pracovna se střešními okny. Z pracovny je vstup do velké ložnice (18,9 m²) s šatnou (4,8 m²) a dále přes tuto ložnici je vstup do dalšího pokoje (22,6 m²) s koupelnu s WC (3,3 m²) a komorou s elektrickým bojlerem (3 m²). Do tohoto pokoje je samostatný vstup také z chodby domu – 4.patro. Okna v bytě jsou dřevěná, typ euro, na podlaze bytu je plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění bytu je pomocí plynového kotle, ohřev vody v přízemí je také pomocí kotle, v prvním patře bytu pak přes elektrický bojler. Výtah jezdí do tzv. mezaninu, dům není bezbariérový. K bytu patří venkovní sklep na uzavřením dvoru patřící k domu. Byt je v osobním vlastnictví, majitel nabízí a garantuje dlouhodobý pronájem, na rok s možností prodlužování. Nábytek na foto v pracovně a obývacím pokoji lze ponechat nebo odvést – vše dle individuální dohody. Zvíře pes x kočka si v bytě pronajímatel nepřeje. Ulice je slepá, velmi klidná. Pod ulicí Zúžená je ulice Bělohorská, kde jsou obchody, lékárny, restaurace, zastávka tramvaje a autobusu - lokalita bytu má velmi dobrou dopravní dostupnost, pro volno časové aktivity je zde park Ladronka, obora Hvězda nebo nedaleký Petřín a stadion Strahov. Ev. číslo: 651420. Energetický štítek: C (88 kWh/m2/rok).