Prodej, byt 2+1, Havířov, ul. Jurije Gagarina, ev.č. 1497

Ev.č. 1497
Mít k bytu balkón je super věc. Můžete tu posedět u kafe, zhřešit u cigarety, v létě se opalovat, pěstovat bylinky či sušit prádlo. Já vám nyní nabízím něco víc. Opravdu velkou a navíc zasklenou lodžii!

Velkou lodžií o rozměrech 5,40 x 1,35 m disponuje družstevní byt (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví) na ulici Jurije Gagarina v Havířově-Podlesí, který vám nyní mohu nabídnout ke koupi.
Tahle dva plus jednička má výměru velmi hezkých 55 m2 podlahové plochy a nachází se ve 4. NP panelového domu o čtyřech podlažích. V domě není výtah.

Nemovitost je v původním stavu, vybízí tak k úpravě podle vlastních představ.
Pokud vám chybí energie či čas podstupovat rekonstrukcí na vlastní pěst, není to žádný problém. Díky spolupráci s prověřenou stavební firmou jsem schopen realizovat jakékoliv vaše přání na podobu budoucího domova tzv. na klíč!

Aktuální velikosti místností:
WC 0,97 m2
koupelna 2,86 m2
kuchyně 8,70 m2
pokoj 1 19,64 m2
pokoj 2 13,38 m2
lodžie 7,29 m2
sklepní kóje 1,12 m2

Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou směřována na východ, do lesoparku, takže se i v letních měsících vyhnete velkým horkům. Druhý pokoj má okno na sever. K bytu náleží sklepní kóje, v domě se nachází kolárna.

Celkové náklady na bydlení aktuálně činí 6159 Kč + energie, kdy splátka úvěru
na revitalizaci je 1216 Kč a fond oprav pak činí 1036 Kč.
Revitalizace bude doplacena 06/2027 (k doplacení zbývá cca 30 000 Kč).
V rámci revitalizace byla zateplena fasáda i střecha domu, opraveny vstupy a zaskleny lodžie.

A to nejlepší nakonec. Lokalita. Bydlíte hned vedle lesoparku, procházky v něm si zamilujete.
Kolem domu vede jednosměrná ulice s dostatečným množstvím parkovacího stání.
V těsné blízkosti domu je pizzerie Staré dobré časy, kde si zajdete na něco dobrého.
Děti zase ocení nově vybudované multifunkční sportovní hřiště.
Nedaleko bytu se nachází potraviny Coop, autobusové nádraží a velká obchodní zóna je vzdálena ca 1 km, zdravotní středisko pak 600 m. Pokud nemáte auto, na nejbližší zastávku MHD je to jen 9 minut chůze.

Nezávaznou prohlídku tohoto bytu objednávejte u makléře Michala.
En. náročnost b.: C - Úsporná (96 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.