Prodej bytu 3+kk s lodžií [74m2] a podílem na zahradě [74m2]

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74 m². Byt se nachází v 1. patře dvoupodlažního domu s pouze 4 bytovými jednotkami ve Staré Vsi nad Ondřejnicí. Součásti bytu je velká slunečná lodžie (10 m²) a podíl na zahradě za domem. Zahrada je obyvateli domu společně využívána a nabízí prostor pro děti i odpočinek, dětské hřiště, pískoviště.Parkovaní je přímo u domu.

Byt je po částečné rekonstrukci a dispozičně pěkně řešený. Obývací pokoj je propojený s jídelním koutem a kuchyní. Dále jsou zde dvě ložnice, samostatné WC a koupelna s vanou.

Technické informace
• Byt se nachází v domě s betonovou konstrukcí, vnitřní příčky jsou zděné.
• Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem.
• Dům je po revitalizaci, prošel rekonstrukcí od zateplení, fasády, střechy, nové vchodové dveře, výměna oken, rozvodů vody apod.
• K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a pronájem místnosti - 6 m²
• Majitelé mohou využívat také společnou sušárnu (cca 18 m²)

Lokalita
• Klidná poloha v blízkosti lesa a cyklostezek, ideální pro rodiny a milovníky přírody.
• Autobus staví v docházkové vzdálenosti, do centra obce, kde se nachází obchod, zdravotní středisko, lékárna, pošta, ZŠ a MŠ jsou to pouze dvě zastávky.
• Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná.

Další informace
• Energetická náročnost budovy: C – úsporný standard.
• Fond oprav: 2 200 Kč/měsíc.
• Zálohy na služby jsou individuálně nastaveny majitelem.
• Byt je aktuálně obýván, nastěhování dle dohody s majitelem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pro více informací kontaktujte Oldu z Kaktusu

ev.č.: 5604
včetně právního servisu a služeb / cena zahrnuje i podíl na zahradě
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 236
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 74