Pozemek s výhledem a stavebním povolením

Nabízím k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na RD o celkové výměře 5265 m2 s výhledem do údolí Senohrab, na Hrusice, Ondřejov s hvězdárnou a další krásy Benešovské pahorkatiny, jichž je součástí.

Pozemek má stavební povolení s nabytou právní mocí na bungalov 150m2, součástí nabídky je i kompletní projektová dokumentace. Stavět lze začít ihned bez nutnosti vyřizování všech povolení.

V případě zájmu o jinou stavbu lze v souladu s platnými zákony zažádat o změnu stavby před dokončením a postavit si RD jiný.

Na pozemek je přivedena voda z vedlejší vrtané studny s dostatečným zdrojem vynikající pitné vody, na odběr je zřízeno věcné břemeno ve prospěch předmětného pozemku a vydán souhlas od vodoprávního úřadu na základě hydrogeologického posudku. Dále je na pozemku platné stavební povolení na další studnu. Na pozemku je přívod el.energie, smlouva s ČEZ, jistič 3x25A. V blízkosti pozemku (cca 100m) je v případě zájmu přípojka na kanalizaci a obecní vodovod (zřízena v minulém roce).

Pozemek leží na hřebenu kopce, má výhledy na všechny strany. Sousední pozemky jsou nestavební. Tato skutečnost spolu s celkovou plochou pozemku je předpokladem pro dostatečné soukromí.

Další nespornou výhodou pozemku je jeho poloha a nadmořská výška (cca 440m.n.m.). Tato zajišťuje nejen perfektní rozptylové podmínky a kvalitní ovzduší, ale často je v období inverzí oblačnosti i nad mraky (viz. fotografie).

Pozemek se nachází ve velmi klidné části obce Turkovice nedaleko Ondřejovské hvězdárny. V nejbližším okolí jsou vzrostlé stromy navazující na starší zástavbu a pastviny. V docházkové vzdálenosti jsou turistické stezky a cyklostezky v údolí řeky Sázavy a v lesích v okolí Jevan, Černých Voděrad a Stříbrné Skalice. Známá v okolí je také naučná cesta kocoura Mikeše a okolní lesy jsou oblíbené pro houbaření.

Základní občanská vybavenosti je ve 2 km vzdáleném Ondřejově - nová moderní ZŠ, MŠ, vyhlášené sportovně-kulturní centrum, potraviny, praktický lékař, vyhlášená pizzerie.

Výhodou pozemku je dobrá dopravní dostupnost. Senohrabské nádraží a nájezd na D1 jsou vzdálené necelé 2 km. Autem do Prahy na metro Opatov se dostanete za 25 minut a vlakem do centra Prahy za 40 minut. Z Ondřejova jezdí také přímý autobus na Háje.

Turkovice leží uprostřed nádherné přírody. Pěšky lze snadno dojít k Sázavě, kolem jsou hluboké přírodní lesy i nedaleká přírodní rezervace Voděradských bučin.

Na SMS nereaguji. Jen vážní zájemci.