Prodej RD v Bohuslavicích

Doporučuji ke koupi patrový, částečně zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbené obci Bohuslavice. Dům je vhodný jako dvougenerační – má dvě samostatné bytové jednotky.

- 1. patro prošlo v roce 2023 kompletní rekonstrukcí (příprava na kuchyňskou linku, která není součástí a nový majitel si může vybrat dle vlastního vkusu).
- V celém domě jsou plastová okna s trojskly, voda v plastu, elektřina v mědi v 1. patře.
- 2. patro je v původním, ale velmi zachovalém stavu.
- Střecha je plechová, plně funkční, nikde nezatéká.
- Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva z roku 2017 s automatickým podavačem. Výhodu je možnost krbu – průduchy vedou do každého pokoje a komín je vyvložkovaný.
- Napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Příjezdová cesta obecní.
- 1. patro má zateplený strop.

Součástí nemovitosti je garáž s radiátorem. Sklep je v úrovni terénu, suchý, vhodný jako dílna nebo pro uskladnění věcí. Pěkná, prostorná půda se zachovalými trámy s možností dalšího využití (např. ateliér, kancelář, dětské pokoje).
Z patra je vstup na terasu s krásným výhledem do okolí.
Na pozemku je dostatek parkovacích míst. Pozemek je rovný, ideální pro setkání s přáteli i relaxaci. Výhodou je umístění ve slepé ulici, takže zde nebudete rušeni hlukem projíždějících aut.

Dům se nachází v klidné části obce, přesto s dobrou dostupností služeb. Ideální volba pro větší rodinu.
V Bohuslavicích je ZŠ, MŠ, restaurace, pekárna, potraviny, obecní úřad, pošta i lékař nebo kadeřnictví. Obec pořádá pravidelné plesy a různé akce nejen pro děti ale i pro dospělé.
Strategické místo pro pohodlné bydlení. Do Ostravy je to autem pouhých 20 minut, do Hlučína 12 minut a do Opavy 15 minut.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 7315
Cena včetně advokátní úschovy, provize i právního servisu.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 107
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 890
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 300