Prodej prostorného bytu 3+1, 93 m², s potenciálem dalšího ro

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 93 m², který se nachází v klidné lokalitě Dvůr Králové nad Labem – Lipnice. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, kde je pouze 7 bytových jednotek, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení.
Součástí nabídky je také možnost rozšíření do půdních prostor, které jsou přímo přístupné z bytu – ideální příležitost pro vybudování další obytné místnosti. Dispozice bytu zahrnuje velkou předsíň, světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice s přístupem na balkon, prostornou kuchyni s jídelním koutem a krásným výhledem na Krkonoše.
Byt je ihned obyvatelný – k dispozici je kuchyňská linka, vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 3 m²) a komory na půdě.

Dům se nachází na okraji města v klidné části Dvůr Králové – Lipnice. V okolí je příroda, výhledy, pěší trasy i dobrá dopravní dostupnost. Ideální volba pro rodiny s dětmi, páry hledající větší prostor nebo jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozšíření.

Pokud byste se rozhodli byt rekonstruovat podle současných standardů, mám tady na fotografiích pár nápadů, které určitě odlišíte od skutečných fotografií.

Tato nemovitost se svou výhodnou polohou na okraji města nabízí klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Do centra města je to cca 2-3 km. Pro milovníky přírody je ideální místem pro procházky a trávení volného času.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0301
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 362
užitná plocha (m2): 93
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 93