Prodej bytu 3+1 s balkonem a garáží vDomašově

Prostorný byt 3+1 s balkonem, garáží v klidné lokalitě – Domašov u Jeseníka
Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 (74 m²) s balkonem a vlastní garáží, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části obce Domašov u Jeseníka.

Lokalita
Obec Domašov se nachází pouhých 10 minut od centra Jeseníku. V obci najdete veškerou základní občanskou vybavenost:
• mateřskou a základní školu (1.–9. třída),
• poštu,
• potraviny,
• restauraci,
• dobré autobusové spojení do Jeseníku.
Klidné okolí a blízkost přírody dělají z tohoto místa ideální lokalitu pro rodinné bydlení.

Popis bytu
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu a má celkovou výměru 74 m² s balkonem. K bytu náleží také vlastní garáž (cca 2,8 × 5,4 m) přímo u domu.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2018:
• nové elektrické rozvody (v mědi),
• nové odpady a rozvody vody (plast),
• nové podlahy (plovoucí podlahy, izolace),
• nová plastová okna a dveře,
• klimatizace v obývací části,
• koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC.

Dispozice
• vstupní chodba – prostorná s vestavnými skříněmi, vhodná pro úložné prostory
• kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem – s výstupem na balkon a nádherným výhledem
• ložnice – s vestavěnými skříněmi
• dětský pokoj
• koupelna – vana + sprchový kout
• samostatné WC

Vybavení kuchyně
• kuchyňská linka na míru, rohová
• vestavné spotřebiče: varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, digestoř

Další výhody
• vlastní garáž v osobním vlastnictví (zahrnuta v ceně)
• společné prostory: sklepní koje, prádelna, kolárna
• možnost vybudovat venkovní posezení na pozemku
• možnost parkování také před domem
• nová střecha na domě (2024)
• na fondu oprav naspořeno 85 000 Kč
Měsíční náklady
• 2 038 Kč do společenství vlastníků (voda, správa, společné prostory, fond oprav)
• cca 3 000 Kč energie (plyn + elektřina)
• Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem umístěným přímo v bytě

Výhled a okolí
Byt je orientován s krásným výhledem na Jeseníky a okolní podhůří. Velmi klidné a příjemné místo k bydlení, ideální pro rodiny i páry, kteří hledají přírodu na dosah a zároveň výbornou dostupnost do města. Nedaleko lyžařský Ski areál Filipovice, možnost výšlap na Praděd, Karlova Studánka,v blízkosti spoustu krásných míst. Průkaz energetické náročnosti budovy není doložen, proto uvádíme - G

Neváhejte nás kontaktovat
Zavolejte, napište a domluvte si prohlídku. Byt je připraven k nastěhování bez dalších investic!
Vhodný k trvalému bydlení, nebo jako investice.