Rodinný dům v Soběslavi

Rodinný dům se nachází ve vyhledávané oblasti historické části města u náměstí v Soběslavi, jedná se o zděný rodinný dům, který byl v 80 letech rekonstruován – byla provedena nástavba prvního patra se zřízením druhé bytové jednotky (stropy z I nosičů a hurdisek, cihelné zdivo, podlahy, rozvody ZTI, elektro, ÚT, dvouramenné schodiště), dům je částečně podsklepený (cca 30 m2), vstup do domu z ulice je zajištěn přes uzavřený průjezd (34 m2) z něhož je dále přístup na uzavřený dvůr, vstup do bytových jednotek v přízemí a v patře přes společnou vstupní halu. V roce 2010 byla všechna okna v domě vyměněna za plastová (SALAMANDR).

Celková obytná plocha je 205 m2. Bytová jednotka v přízemí je dispozičně řešena jako 3+1 – 89,4 m2 (pokoj 20 m2, pokoj 17,6 m2, pokoj 12,5 m2, kuchyně 13,3 m2, koupelna 4 m2, spíž 3 m2, hala se schodištěm do patra 19 m2).

Bytová jednotka v patře je dispozičně řešena jako 4+1 – 115,6 m2 (pokoj 36,2 m2, pokoj 20 m2, pokoj 19,5 m2, pokoj s jídelnou 15,7 m2, kuchyně 7,8 m2, koupelna 6,6 m2, samostatné WC 1 m2, chodba 8,8 m2).

Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny přímo do veřejné kanalizace, vytápění domu je zajištěno ústředním topením (kotel na plyn umístěn ve sklepě), TÚV – bojler pro každý byt, elektro 230/400.

Součástí domu je uzavřený dvůr kde se nachází zděný sklad (16 m2) a zděná kolna (5 m2), celková plocha pozemku je 245 m2 (ZP domu 163 m2, dvůr 82 m2), užitná plocha domu je 269 m2, v obci veškerá občanská vybavenost, koupaliště, v docházkové vzdálenosti škola, školka, gymnázium, autobusové a vlakové nádraží, kino, sportovní areál, poliklinika, obchody, nedaleko dálnice D3 (Praha – České Budějovice), v okolí krásná příroda, lesy, rybníky, řeka Lužnice, cyklostezky, PENB nebyl proveden, proto uváděna tř. G.