Samostatně stojící rodinný dům 3+1 ve Velkém Oseku u Kolína

Samostatně stojící rodinný dům 3+1 ve Velkém Oseku u Kolína

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nabytí prostorného rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Velkého Oseku, který se nachází v těsné blízkosti Poděbrad a Kolína a na půli cesty mezi Prahou a Hradcem Králové. Tato půvabná prvorepubliková vilka nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností městských služeb.

Dispozice a vybavení domu:
V dolním patře se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, dále předsíň ve stylu zimní zahrady a koupelna s toaletou, a ještě jeden samostatný záchod. Prázdná místnost pod schodištěm může sloužit buď jako nová koupelna či další pokoj. V mezipatře se nachází komora na uskladnění věcí. Horní patro skýtá jeden prostorný pokoj a malý pokojíček, ze kterého se vychází na menší balkon s výhledem do zahrady.
Celková užitná plocha nemovitosti čítá 130 m². Možnost rozšíření obytné plochy o další 2-3 místnosti (až na cca 220 m²) nabízí prostorná půda. Dům je podsklepený.

Zahrada a okolí:
Na pozemku o rozloze 1 201 m² se rozkládá zahrada se vzrostlými stromy a keři, která nabízí dostatek soukromí a zároveň klidu díky dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice.

Technické vybavení:
Dům je vybaven 3 fázovou elektřinou (kompletní rekonstrukce provedena r. 2016), plynem a připojením na obecní vodovod, kromě toho má dům vlastní studnu s vodárnou. Odpad je řešen obecním systémem. K vytápění slouží plynový kotel, v každém patře jsou také instalována kamna na dřevo, což vám umožní úsporu nákladů na energie. Internetové připojení vlastní pevnou linkou.

Lokalita a dostupnost:
Hledáte-li klidné místo pro bydlení s perfektní dostupností do školky nebo školy, tento dům je pro vás ideální. Vedle domu se nachází školka a škola je pouhé dvě minuty chůze. Veškerá infrastruktura je na dosah, včetně obchodů, služeb a kulturního vyžití.

Dojezdové vzdálenosti: Poděbrady 9 minut, Kolín 12 minut, Praha 25 minut (Černý Most), dálnice D11 4 minuty. V obci je železniční stanice s přímým spojením do Prahy.

Za cenu 5.999.000 Kč získáváte nejen domov v bezpečné a přátelské lokalitě, ale také investici, která si i nadále zachová svou hodnotu. Nezávazně vás zveme na prohlídku, na které se můžete sami přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného domova.