Prodej byty 3+1,79 m2 Sokolská - Zlín, ev.č. 00180

Ev.č. 00180
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 79 m2, situovaný ve 3. (posledním) nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na adrese Sokolská 563, Zlín. Bytový dům má celkem pouze šest bytových jednotek.

Velkou výhodou je možnost při výstavbě jedné příčky, změna dispozice na 4+1, při které zůstanou všechny pokoje neprůchozí.

Byt zaujme praktickým dispozičním řešením – všechny tři obytné pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy, což ocení nejen rodiny, ale i investoři plánující pronájem. Kuchyně s jídelním koutem je dostatečně velká a vhodná jako společný prostor například při pronájmu studentům.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o výměře 25 m2, který je doplněn funkčním krbem, ideálním pro útulnou atmosféru v zimních měsících.

Ohřev vody i vytápění jsou řešeny centrálním systémem pro celý bytový dům. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace v mědi. Byt je napojen také na plyn, který je aktuálně využíván pouze pro plynový vařič.

Lokalita v okolí Sokolské ulice patří mezi klidné a rezidenčně atraktivní části Zlína. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Komenského, ideální pro relaxaci, sport nebo procházky. V pěší vzdálenosti je také městská knihovna, několik kaváren, obchodů, základní a mateřská škola, zdravotnická zařízení i zastávky MHD (linky 8 a 9). Přímé napojení na měřený úsek silnice navíc zajišťuje klidný provoz – ideální pro bezpečný pohyb dětí i domácích mazlíčků.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako investice do pronájmu – v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou menšího bytového domu.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je uvedena třída G.

S financováním Vám rádi pomůžeme. Přijďte se osobně přesvědčit, zda je tento dům ideálním místem pro vaše nové bydlení. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.