Prodej RD 5+2, Kozlany, pozemek 800 m2

ALLIN-REALITY.CZ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s přístavbou 2+1 a pozemky 800 m2, v Kozlanech, okres Vyškov.
Po splnění podmínek lze čerpat dotační program nová zelená úsporám (oprav dům po babičce). Vyhotovena konkrétní kalkulace na 1 510 000 Kč. Lze také vyřídit zvýhodněný úvěr až do výše dvojnásobku dotace bez zajištění.
Nemovitost má 1 nadzemní podlaží a půdní prostor nad hlavním domem. V 1.NP rodinného domu se nachází průjezd, hala, koupelna, samostatná toaleta, kuchyň a 3 pokoje. V přístavbě 2 pokoje a koupelna s toaletou. Obytná plocha domu včetně přístavby je přibližně 200 m2, celková zastavěná plocha 251 m2. Možnost vybudování obytného podkroví.
K rodinnému domu náleží samostatná budova, kterou lze využít jako dílnu nebo i domek pro hosty.
Dům není trvale obýván, ale je udržovaný.
Parkovaní vozu je možné v průjezdu nebo ve vjezdu do domu.
Technické parametry :
Dům byl kolaudován v roce 1970, přístavba 1979. Stavba z cihel, tvárnic, vč. kombinací, střecha sedlová, pálená taška, přístavba asfaltová lepenka.
Pro vytápění a ohřev TUV slouží plynový kotel. Okna dřevěná.
Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod a elektřinu. Kanalizace v hlavní obecní komunikaci před domem, možné dopojení, nyní septik.
Dům je vhodný k rekonstrukci či modernizaci dle záměru každého klienta.
Obec Kozlany má nezbytnou občanskou vybavenost, obecní úřad, potraviny, obecní knihovnu, praktického lékaře, dětské hřiště aj. Obec také pořádá spoustu kulturních akcí. Krásná okolní příroda je vhodná na procházky a turistiku.
Dojezdová vzdálenost do Brna 35 min autem, do Vyškova přibližně 10 minut.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
S financováním nemovitosti rádi bezplatně pomůžeme.
PENB – probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Vyškov
★ Adresa: Kozlany, Kozlany
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 251 m2
★ Plocha zastavěná: 251 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 848 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.