Prodej domu vhodného k podnikání, se skladem a garáží, ul. U

RK CHIRŠ exkluzivně nabízí k prodeji krajní řadový dům s terasou, sklepem, skladem a garáží, situovaný v žádané lokalitě nedaleko obchodního centra Westfield Chodov, který je vhodný pro podnikání jako skladovací prostory, kanceláře, sídlo firmy apod.

Základní informace:
Členění domu: 4 podlaží (3 nadzemní, 1 podzemní)
Užitná plocha: cca 194 m2 (včetně garáže, skladu, terasy a balkónu)
Pozemek: 162 m2 (včetně zastavěné plochy a dvorku)
Dispozice: 4 samostatné pokoje, hlavní místnost s kuchyňským a jídelním koutem, 2 koupelny s WC, galerie, terasa, sklep, sklad, garáž

Popis domu:
Přízemí - kancelář nebo zázemí firmy - dispozici tvoří zádveří, sklad, garáž, chodba, 2 pokoje a koupelna s vanou, sprchou a WC, infrasauna

1. patro - zde je situována hlavní místnost - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, balkón a prostorná terasa

2. patro - galerie s knihovnou, 2 samostatné pokoje, koupelna se sprchou a WC. Z jednoho z pokojů je vstup do prostoru pod střechou.

Technický stav:
V letech 1999 - 2001 probíhala rekonstrukce domu (elektroinstalace, voda, topení, interiéry, střecha).
V roce 2021 byl instalován nový plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu
V roce 2023 bylo provedeno zateplení domu včetně foukané izolace pod střechou.

Exteriér:
Okolí domu tvoří dlážděný dvorek s pergolou sloužící jako kryté parkovací stání, možno parkovat i 2 auta, popř. ještě jedno v garáži (pro menší auto).

Lokalita:
Oblíbená lokalita s vynikající dopravní dostupností (blízkost autobusové zastávky a rychlé napojení na dálnici). V okolí kompletní občanská vybavenost OC Westfield Chodov, školy, školky, restaurace, parky a zeleň.

Energetická náročnost budovy:
PENB třída D.

Tento dům kombinuje všechny své výhody a vytváří tak stabilního zázemí úspěšné firmy.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 000 000 Kč