Prodej stylového penzionu Chvalšiny, okr.Č.Krumlov

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům v centru malebné obce Chvalšiny, jen 10 minut od Českého Krumlova a 30 minut od lipenské přehrady. Nemovitost je ideální jako penzion nebo rodinný hotel. Aktuálně se s dobrými výsledky prezentuje na Booking.com pod názvem Art Gallery Dyk.

Jedná se o historický objekt původně gotický statek z 15. století, který prošel v posledních letech rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Hlavní budova nabízí cca 255 m obytné plochy. Dispozice zahrnuje byt 3+1 s terasou (cca 100 m), tři samostatné apartmány (41 m, 26 m a 20 m), ateliér (40 m), halu, kotelnu a sklepy. Možnost dalšího rozšíření obytné části nabízí půda přístupná z pavlače vhodná pro mezonet nebo nové apartmány.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory, v přízemním apartmánu a vstupních prostorech je podlahové topení. V obytné kuchyni se nachází stylová kachlová kamna na dřevo. Na uzavřené zahradě o výměře cca 400 m se nachází jezírko, ohniště a druhá samostatná budova původní hospodářské stavení, aktuálně využívané jako sklad. Budova má zavedeny rozvody elektřiny, vody i odpadu a nabízí potenciál další přestavby a rozšíření ubytovací kapacity.

Chvalšiny se nacházejí v krásném prostředí na hranici CHKO Blanský les a CHKO Šumava. V obci je dobrá občanská vybavenost a výborné spojení do Českého Krumlova i Českých Budějovic. Tato nemovitost je prodávána včetně téměř veškerého vybavení a nábytku.

Díky své historii, dispozici a umístění představuje mimořádnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i podnikání. Doporučujeme osobní prohlídku.

Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.

Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Včetně vybavení domu a mobiliáře Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 13 900 000 Kč