Prodej, domy/rodinný, 294.9 m2, Rouštany 69, 58221 Pohled, H

Prodej, domy/rodinný, 294.9 m2, Rouštany 69, 58221 Pohled, Havlíčkův Brod [ID 66017]

Milujete přírodu? Schází Vám v dnešní uspěchané době čas na odpočinek a klid? Hledáte místo, kde budete mít dostatek soukromí, prostoru a všechno nepodstatné hodíte za hlavu? Nebo trvalé bydlení? Chalupu? Prostor pro zahradničení? Ať už je Vaše volba "vše v jednom", nebo i jen jedna z uvedených možností, zde je má nabídka:

Tímto si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům s číslem popisným v obci Pohled, konkrétně v jedné z jeho částí - Rouštanech, která se nachází pouhé 4km od Havlíčkova Brodu. Jelikož se jedná o poslední stavbu na konci slepé ulice, troufnu si říci, že se nachází na samotě. Je zde pouze 10 rodinných domů a nejbližší soused je vzdálen více než 50m. Celková plocha 294,9m2 je tvořena plochou domu (104,4m2 obytné; 75,4m2 půdního prostoru s možností vestavby dalších místností; 36,7m2 sklep = celkem uvnitř domu 216,5m2), samostatnou garáží (28,9m2), skladem zahradního náčiní a dřeva (34,3m2) a druhou garáží s dílničkou, která je napojena na dům (15,2m2). Pozemek nabídne úžasných 6.235m2 vč. zastavěné plochy, z čehož je přibližně 1000m2 okolo domu je částečně ohraničeno zánovním plotem.

Dispoziční řešení si můžete prohlédnout na přiložených půdorysech, kde si uděláte perfektní představu o skutečném rozvržení místností a prostornosti této nemovitosti.

Dům má také svůj kus historie - jedná se o stavbu bývalého mlýna, který zde fungoval do první světové války a stáří budovy se odhaduje k roku 1770. Nyní je dům celkově v udržovaném stavu a procházel postupnými úpravami a opravami. Střecha pochází přibližně z roku 1990, jsou zde titan-zinkové okapy - bez nutnosti nátěrů, okna jsou plastová, voda je rozvedena v plastu a elektřina je částečně v mědi. Pro trvalé bydlení by však bylo vhodné zrekonstruovat sociální zázemí domu a celkově si jej upravit dle svých představ a preferencí. Zdrojem vody je zde vlastní vrtaná studna o hloubce 56m a studna na užitkovou vodu, odpady jsou svedeny do septiku, dům je napojen jak na elektřinu (220 i 380V) tak i na plyn. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač a topení je možné buď kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě či plynovým kotlem. Při využití tuhých paliv je zde velký prostor pro jejich skladování (sklep o velikosti 36,7 m2). Příjezdová cesta je obecní.

Obec Pohled nabízí občanskou vybavenost v podobě mateřské školy, pošty, autobusové a vlakové zastávky. Veškeré ostatní služby naleznete ve 4km vzdáleném Havlíčkově Brodě.

Blízké okolí je známé svou nádhernou přírodou, kulturním dědictvím a historickými památkami. Z nejznámějších musím zmínit CHKO Žďárské vrchy, okolí řeky Sázavy, rozhledny, cyklotrasy a jiná místa či množství kulturních akcí, které Vás nenechají sedět doma.

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku tohoto kouzelného místa. S financováním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více