Prodej byt 3+kk, 60㎡

Nabízíme vám světlý a útulný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 60 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Dobrá Voda u Českých Budějovic. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň potřebuje rychlý a pohodlný přístup do města.

Byt je promyšleně dispozičně řešený. Vstupní hala o výměře 6,3 m² nabízí dostatek prostoru pro šatní skříň i pohodlný pohyb. Obývací pokoj s plochou 18,3 m² je orientovaný na jihozápad, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Je plynule propojený s kuchyní o velikosti 7,9 m², která je přitom prakticky oddělená a disponuje přímým vstupem na balkon. Ten poskytuje příjemné místo k posezení s výhledem na zeleň a Dobrovodský potok.

Ložnice o rozloze 12,1 m² je orientována na severovýchod a nabízí tiché prostředí s výhledem do klidného vnitrobloku. Druhý pokoj, který má 9,4 m², je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna o velikosti 3,8 m² je vybavena vanou a je oddělena od toalety, která má samostatně 1,5 m², což přispívá k vyššímu komfortu při každodenním užívání.

Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s bojlerem, což zajišťuje nezávislost i úsporný provoz. Průměrné měsíční náklady se pohybují kolem 4 000 Kč. Součástí prodeje je také praktická sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. K bytu rovněž náleží parkovací stání přímo u domu, což výrazně zvyšuje pohodlí při každodenním životě.

Dobrá Voda je lokalita, která nabízí jak příjemné přírodní prostředí, tak i výbornou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází školka, škola, obchod i zastávka MHD, vzdálená jen 150 metrů. Nově zprovozněný nájezd na dálnici D3 u tunelu Pohůrka je pouhé 2 kilometry od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra i mimo město.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s výbornou dostupností, nízkými náklady a příjemnou atmosférou. Nezmeškejte příležitost a domluvte si prohlídku – možná právě tady začíná váš nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112137.