Nově zrekonstruovaný byt 2+kk, 53,57 m2, v obci Hořany

Ev.č. 00503-2
Nabídka prodeje nově zrekonstruovaného bytu v nadstandardem stavu, o dispozici 2+kk, v obci Hořany !

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 53,57 m2 v malebné obci Hořany, pouhých 8 minut severovýchodně od města Český Brod a 25 min. od Prahy.

K bytu náleží soukromé parkovací stání na pozemku přímo u bytu.
Důležité upozornění: ve městě není autobusová ani vlaková zastávka, takže se do nejbližšího města dostanete pouze autem!

Dispozice bytu: byt se skládá ze vstupní chodby 3,31 m2, ložnice 24,12 m2, obývacího pokoje s kuchyní 21,81 m2 a koupelny 4,33 m2. Byt se prodává ve stavu s veškerým vybavením ale bez nábytku.

Hlavní výhody nemovitosti:
Kompletní rekonstrukce: celková rekonstrukce bytu dokončena v roce 2024.
Základní vybavenost: byt vybaven kompletně zařízenou koupelnou, novou kuchyňskou linkou a skříněmi na míru.
Vytápění a ohřev vody: vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Fasáda je již zateplená.

Varianty bytů: kromě tohoto bytu je na prodej i sousední byt 2+kk, který je o 10 m2 menší. Můžete si tak vybrat variantu, která vám více vyhovuje. Orientace oken: okna jsou směrovaná na jih a západ, což zajišťuje optimální osvětlení a výhled.
Přístupnost: snadný přístup k bytu přes zahradu.

Do nemovitostí je přivedená obecní voda a kanalizace. Však je možnost i využívat soukromou studnu. Kompletní předání hotového bytu bude možné v průběhu listopadu.

Občanská vybavenost: veškerá občanská vybavenost je v Poříčanech, vzdálených 2,5 km.
Dopravní dostupnost: vlakové nádraží v Poříčanech nabízí přímé spojení do centra Prahy a Kolína. Dálnice D11 je vzdálená 5 km, do centra Prahy se dostanete za 25 minut.

Byt je již připravený ke předání. Neváhejte mě kontaktovat pro další informace a domluvte si prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.