Prodej RD 5+1 pro rodinu Jezernice, 293 m2, 856 m2 pozemek,

Představte si opravdový domov. Dostatek prostoru pro Vaši rodinu, klid, čistý vzduch, do přírody kousek. Přitom do větších měst je to max. 15 min autem.

Přesně tohle Vám splní tento kvalitně postavený a dispozičně dobře řešený rodinný dům na okraji obce Jezernice, 4 km od Lipníka n/Bečvou, v pomyslném trojúhelníku mezi městy Olomouc - Přerov - Hranice.

Dispozice:
- 5+1, zastavěná plocha 225 m2, celkový pozemek 856 m2, užitná plocha přízemí + podkroví 293 m2
- Dům je částečně podsklepený (95 m2).
- 2 zastřešené terasy
- Parkování pro 2 auta v garáži a 2 auta na pozemku před domem
- Možnost rozšíření na 6+1 po dokončení velké místnosti v podkroví (chybí podlahy a výmalba), nyní slouží jako úložný prostor.
- 2 koupelny – v přízemí s vanou a sprchovým koutem, WC zvlášť, v podkroví se sprchovým koutem vč. WC
- Kuchyně s jídelním koutem a spižírnou: kuchyňská linka je vybavená sklokeramickým sporákem, troubou, myčkou a ledničkou s mražákem
- Obývací pokoj s jídelnou, vstupem na terasu a krbem

Proč si dům zamilujete:
- Dýchne na Vás atmosféra útulného domova a umělecké duše majitelky.
- Už se vidíte u velkého stolu s Vaší rodinou nebo např. s přáteli při grilování na terase.
- Slunná zahrada s JZ orientací.
- V okolí lesy a příroda a louka přímo před domem, kam můžete vyběhnout například s pejskem.
- Je to komfortní prostorný dům, který splní požadavky i náročných klientů.
- Dvojgaráž nabízí prostor pro kutily.
- V létě si z vlastnoručně sklizených jablíček (švestek, třešní, višní a keřového ovoce) uděláte nějakou dobrotu a na malé biozahrádce se mohou realizovat i děti.

Technické údaje:
- Dům je z cihel, zatepleno
- Střecha pálená taška Tondach
- Dřevěná EURO okna s dvojskly a mikroventilací
- Připojeno na obecní vodovod a kanalizaci, elektrickou energii a plyn.
- Ohřev vody a vytápění plynovým kotlem, vytápění krbem.

Obec Jezernice leží na úpatí Oderských vrchů a Hostýnských vrchů s dobrým dojezdem do Lipníka n/B, Hranic, Přerova i Olomouce. Je zde obchod, pošta, MŠ i ZŠ I.st., Dům kultury a sportu s hospůdkou, v létě sportovní areál s hospůdkou. V obci je aktivní komunitní život, fungují spolky jako např. Sdružení dobrovolných hasičů, TJ Sokol, Český červený kříž, Farní rada, zahrádkáři, myslivci a včelaři.

Ve volném čase můžete vyrazit s rodinou na nedaleký hrad Helfštýn, na lanové bludiště Helfštýn, aquapark v Hranicích, na cyklovýlety, zříceninu hradu Drahotuše, zámek Kunzov, Zbrašovské aragonitové jeskyně a na spoustu dalších výletů.

Srdečně Vás zvu k prohlídce, sjednejte si včas termín!

Energetický štítek je v přípravě, z toho důvodu je "G".

ev.č.: 26747
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 225
užitná plocha (m2): 293
plocha parcely (m2): 85