Prodej, rodinné domy, 167 m2 - Olomouc - Nová Ulice

Ev.č. 00203
Nabízíme k prodeji rodinný dům v prémiové lokalitě na ulici Hněvotínská v Olomouci, přímo naproti Fakultní nemocnici a jen pár set metrů od centra města. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 640 m2 (83 m2 zastavěná plocha, 557 m2 udržovaná zahrada) a nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného bydlení, vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání až po samostatné bytové jednotky.

Dům má užitnou plochu 167 m2 a je rozdělen do dvou bytů propojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází byt 2+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC. V prvním patře se pak nachází prostorný byt 3+1, který kromě vlastní koupelny a WC nabízí také balkon s výhledem do zahrady. Díky této koncepci lze dům využívat v celku jako jeden velký rodinný dům, nebo jej snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.

Nemovitost je kompletně podsklepená a disponuje plnohodnotnou širokou garáží, která poskytuje dostatek místa pro parkování a uskladnění. Dům je vybaven plastovými okny a střecha byla kompletně renovována v roce 2014.

Díky své strategické poloze v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice a centra města je tato nemovitost ideální nejen pro rodiny a vícegenerační soužití, ale také pro podnikatele hledající prostor pro kancelář či ordinaci s možností bydlení přímo nad ní. Stejně tak představuje zajímavou investiční příležitost – dva samostatné byty s vlastním zázemím lze pronajímat.

Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Ihned po jeho dodání bude energetická třída aktualizována.

Na dům vyřídíme dotace - zelená úsporám nebo tzv. "dům po babičce".

Více info v RK, zařídíme nejvýhodnější financování.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.