Pronájem luxusního bytu 4kk v Masarykově čtvrti

Pronájem nadstandardního bytu 4+kk se dvěma terasami a dvěma garážovými stáními v Masarykově čtvrti, Brno

V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu výjimečný, nadstandardně vybavený a prosluněný byt o dispozici 4+kk v prestižní Masarykově čtvrti na ulici Vinařská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu a disponuje celkovou plochou 165 m² včetně dvou prostorných teras.

Dispozice:
Vstupní hala s vestavěnými skříněmi
Samostatná toaleta
Šatna přístupná z haly
Koupelna se sprchovým koutem
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kompletně vybavený spotřebiči)
Hlavní ložnice
Dětský pokoj (nyní zařízen jako domácí fitness, bude vyklizen)
Prostorná šatna/pracovna

Vybavení a standardy:
Podlahové topení v celém bytě
Nábytek na míru, vestavěné skříně
Kompletní vybavení může zůstat v bytě dle dohody
2 garážová stání s nabíječkami pro elektromobily
2 velké terasy

Lokalita:
Masarykova čtvrť je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně – klidné prostředí, výborná dostupnost do centra, v blízkosti příroda i veškerá občanská vybavenost.

Náklady a dostupnost:
Měsíční nájemné: 50.000,- včetně DPH
Služby a energie: 9.000 Kč / měsíc (s ročním vyúčtováním) včetně DPH

Před podpisem nájemní smlouvy se hradí:
- dva nájmy předem (jako vratná jistota)
- jeden nájem + DPH jako odměna za zprostředkování služeb realitní kanceláři

Byt je k nastěhování od 1. 8. 2025
V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

ev.č.: 1411
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 165
užitná plocha (m2): 165
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 125