Prodej byt 2+1, 60㎡

Prodej zděného bytu 2+1 ul. Nerudova, Tábor - centrum Sezimovo Ústí II.
Nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený zděný byt 2+1 s vlastní spíží umístěnou v bytě a dvěma sklepy nacházejícími se v suterénu, vše o celkové výměře cca 67 m².
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (snížené druhé patro) zděného domu v oblíbené lokalitě Tábor – Sezimovo Ústí II, přímo v jeho centrální části u náměstí Tomáše Bati, kde je možno využít veškerou občanskou vybavenost. Díky své poloze je lokalita ideální jak pro rodiny, tak i pro investici.
Byt je v původním stavu, s plastovými okny a zděným jádrem.
Dispozice bytu - užitná plocha 59,30 m2: obývací pokoj cca 19,50 m2, ložnice cca 16,40 m2, kuchyně cca 10,20 m2 (menší kuchyňská linka, plynový sporák), koupelna cca 3,60 m2 (vana, umyvadlo), samostatné WC cca 1,30 m2, v předsíni o velikosti cca 7,70 m2 je pod oknem umístěna malý prostor na výměnou plynovou bombu spojenou s kuchyní, a v neposlední řadě vlastní uzavřený prostor pro využití (spíž, komora, malá šatna). Sklepy 5,80 m2 a 1,80 m2.
Zálohy na služby: vytápění (zajišťuje DPS - domovní předávací stanice s vlastním odečtem tepla a TUV pro objekt), ohřev teplé vody, studená voda, elektřina a úklid ve společných částech domu, správa, pojištění apod. cca 3.486,- Kč / měsíc.
Odběr elektrické energie v bytě dle smlouvy s dodavatelem – aktuálně E-on.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nová střecha, celkové zateplení objektu, nová fasáda, plastová okna, novější vchodové dveře, poštovní schránky. Vzhledem k této investici se platí cca do roku 2030 zvýšený fond oprav a to 50,- Kč / m2, měsíčně cca 3.345,- Kč, v letošním roce se prvně projeví úspory na vyúčtováni tepla. Výhodou je klidné okolí s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Tábora, parkování před objektem.
V případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek hypotéku přes našeho partnera.
PENB: třída B – velmi úsporná.
Byt je do 31. 12. 2025 pronajat nájemci (vybavení v bytě není v ceně).
Bližší informace k ceně v RK.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112187.